Anacadde Üzeri Merkezi Konum Full+full Yapılı 4+1 Daireler

Ankara, Yenimahalle, Kaletepe

PARA VENDER/Residencial

€135,880

€566/m²

Ali Muhittin Lekesiz

Dost Emlak

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Nº do Anúncio: 0101-76761397

Última atualização: 04/12/2025

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

2 de janeiro de 2026

237Dias

Por Agente

4 Quarto

2 Banheiro

240 m² Bruto

10 Andar

1° Piso

2026

Apartamento

Elevador

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Descrição

ŞENTEPE’DE ANACADDE ÜZERİNDE,OYOBÜS DURAĞI VE DOLMUŞ BİNANIN ÖNÜNDEN KALKIYOR • SIFIR BİNA FULL + FULL YAPILI • KATINA VE CEPHESİNE GÖRE DEĞİŞEN FİYATLARLA. • DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYIN Bu ilan, Ankara Yenimahalle'deki Şentepe bölgesinde, yeni yapılmış bir daireyi tanıtmaktadır. Toplu taşımaya yakın konumuyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlar için avantajlıdır. Öne Çıkan Özellikler Net metrekare: 190 m². Geniş alan, ailenizle rahat yaşam sunar. Bulunduğu kat: 1. kat. İlk katta olması, çocuklu aileler için avantajdır. Isıtma tipi: Kombi doğalgaz. Ekonomik, verimli ısınma sağlar. Binanın yaşı: 0 (yeni). Modern yaşam alanı sunar. Krediye uygunluk: Krediye uygun. Uygun şartlarla sahip olabilirsiniz. Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diafon gibi özellikler bulunmaktadır. Konum Yenimahalle, Ankara'nın merkezine yakın, alışveriş, eğitim, sağlık hizmetlerine kolay erişim sunar. Ankara Etlik Şehir Hastanesi ve özel hastaneler yakındadır. Ayrıca, Usta ve Gülçehre Eczanesi gibi sağlık hizmeti sağlayıcıları mevcuttur. Yerel otobüs durakları ile ulaşım kolaydır. DOST EMLAK ile iletişime geçerek Yenimahalle'deki satılık daire hakkında detaylı bilgi alabilir ve bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +0.8%

É 0.8 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -8%

É %8 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -30%

O seu preço é %30 inferior à estimativa da IA.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Kaletepe) 61

Pontuação de Investimento do Município (Yenimahalle) 66

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 62

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (0) -1 anos

É 1 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +1

Tem 1 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (240 m²) +36%

É %36 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) -0.08%

O seu preço unitário é %0.08 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

1 de janeiro de 2026

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€135,880

Escala de Valor Endeksa