Ankara Kazançtan Uygun Fiyatlı Geniş Full Yapılı Satılık 3+1 Bahçe Katı Daire

Ankara, Sincan, Akşemsettin

PARA VENDER/Residencial

€38,642

€327/m²

H.atakan

Ankara Kazanç Gayrimenkul

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Removido

Nº do Anúncio: 0101-77600557

Última atualização: 22/09/2025

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Detalhes

16 de novembro de 2025

55Dias

Por Agente

3 Quarto

1 Banheiro

118 m² Bruto

3 Andar

-1° Piso

2004 e antes

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Na Avenida

Campo/Salão desportivo

Zona de Estacionamento Aberta

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Vista da cidade

Vista da natureza

Descrição

!! ANKARA KAZANÇ GAYRİMENKUL !! *SİNCAN AKŞEMSETTİN MAHALLESİN’DE BULUNAN DAİREMİZ*KONUM İTİBARI İLE*CADDEYE-ULAŞIMA-MERKEZE YAKIN MESAFEDE **3+1 — 115 M2**DAİREMİZ 3 KATLI BİNANIN BAHÇE KATINDA YER ALMAKTADIR.*SALONA 1 ODA BAĞIMLI**İSKANI MEVCUT*MARKETE YAKIN MESAFEDE*SAGLIK OCAĞINA YAKIN MESAFEDE*ABONELİKLER YAPILI*KOMBİ-PETEK*CADDE ÜZERİ*LAMİNAT-PARKE*ISLAK ZEMİNLER FAYANS*ÇELİK KAPI*SATEN ALÇI BOYA*PVC DOGRAMA*KARTONPİYER*MERKEZİ ANTEN*OTOPARK*ULAŞIMA YAKIN TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİREN UYGUN FAİZ ORANLARIYLA FARKLI ŞEÇENEKLER İÇİN SİZDE İRTİBATA GEÇİNEMLAK' TA GÜVENİN ADRESİHAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZHARİTADAKİ KONUM TEMSİLİDİR ...!!!OFİS ADRES: ANDİÇEN MAHALLESİ GÜZELGAH CADDESİ 56/B SİNCAN ANKARAANKARA KAZANÇ GAYRİMENKUL

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +0.7%

É 0.7 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -2%

É %2 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -22%

O seu preço é %22 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +6%

O rendimento estimado das rendas é %6 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Akşemsettin) 64

Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 69

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 62

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Instalações +2

Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (118 m²) -3%

É %3 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) +0.03%

O seu preço unitário é %0.03 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

22 de setembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€38,642

Escala de Valor Endeksa

€47,819 Preço Mínimo
€50,871 Preço Máximo

0 - 3 Meses
3 - 6 Meses
6 - 12 meses

Duração estimada das vendas com base no preço

Min. Aluguer €382

Est. Renda €407

Máx. Aluguer €437

Rendimento %9.80

ROI 10 ano(s)

Sincan Akşemsettin Informação da vizinhança

Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores

49%

RÁCIO DE CASADOS

36%

RÁCIO DE JOVENS

13%

RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR

Yozgat (17%)

CIDADANIA

AK Parti (43%)

2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

Locais à Volta

Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel

PARAGEM MAIS PRÓXIMA

211 m

CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO

268 m

FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA

143 m

ESCOLA MAIS PRÓXIMA

338 m

PARQUE MAIS PRÓXIMO

256 m

CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO

258 m

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Feito com o Amor da Ciência de Dados ❤️ e 🧠 Inteligência Artificial