Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€41,401
€481/m2
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- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
Verifique a demografia e conheça os vizinhos por perto.
- Eleições
Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
- Vida
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- Transporte
Veja as opções de deslocação e calcule os tempos de viagem.
Asel Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri
Removido
Nº do Anúncio: 0101-76376687
Última atualização: 30/12/2025
Detalhes
25 de março de 2026
245Dias
Por Agente
1 Quarto
1
1 Banheiro
86 m2 Bruto
4 Andar
1° Piso
2026
Apartamento
Isolamento Térmico
Aquecimento de Piso
Inquilino
Empréstimo Aplicável
Descrição
ASEL GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GÜVENCESİYLE...DAİREMİZ MEYDAN,DABLAK CAMİİ KARŞISINDA BULUNUP GENİŞ M2 ALANINA SAHİPTİR. 65 M2 VE ORTAK GARAJ, ASANSÖR, SIFIR EŞYA VE 12.000 LİRA KİRACI BULUNMAKTADIR.(SÖZLEŞME YENİ OLUP 1 YILLIKTIR.)AVM, ÇARŞI MERKEZ, SPOR SALONLARI, CAMİİ, MARKET VE PAZARYERİ VE BİR ÇOK MÜESSESEYE ÇOK YAKON MESAFEDE OLUP ULAŞIM KONFORU KONUM İTİBARİYLE SAĞLANMAKTADIR.ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN...
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +4.8%
É 4.8 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -20%
É %20 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -17%
O seu preço é %17 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +22%
O rendimento estimado das rendas é %22 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Meydan) 56
Pontuação de Investimento do Município (Merkez) 54
Pontuação de Investimento da Cidade (Kütahya) 59
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (0) -6 anos
É 6 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (86 m2) +48%
É %48 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Inquilino) +0.91%
O seu preço unitário é %0.91 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
20 de janeiro de 2026Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€41,401
Escala de Valor Endeksa
- €42,364 Preço Mínimo
- €50,066 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €496
Est. Renda €525
Máx. Aluguer €563
Rendimento %13.91
ROI 7 ano(s)
Merkez Meydan Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
46%
RÁCIO DE CASADOS 34%
RÁCIO DE JOVENS 21%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Afyonkarahisar (4%)
CIDADANIA MHP (30%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
224 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
749 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
416 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
256 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
326 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
166 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial