Bahçelievler Soğan Mah. Çavuşpaşa Cad.yakın 2+1 80 M2 Masrafsız Bahçe Takı

İstanbul, Bahçelievler, Soğanlı

PARA VENDER/Residencial

€51,638

€574/m²

Mehmet Ata Baytur

Baytur Gayrimenkul

+90 850....... Mostrar +90 537....... Mostrar

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Baytur Gayrimenkul

Mehmet Ata Baytur

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Removido

Nº do Anúncio: 0101-72354923

Última atualização: 11/11/2025

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

19 de dezembro de 2025

375Dias

Por Agente

2 Quarto

1 Banheiro

90 m² Bruto

5 Andar

-1° Piso

2017

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Na Avenida

Elevador

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Vista da cidade

Descrição

BAHÇELİEVLER SOĞANLI MAH.ÇAVUŞPAŞA CADDESİNE MEYDANA YAKIN İÇİ FUL YAPILI MASRAFSIZ BAHÇELİ KREDİLİ ASANSÖRLÜ 10 YILLIK DEPREM SONRASI KİRA GETİRİSİ YÜKSEK KARANLIK ODASI OLMAYAN GÜNEY CEPHE BOŞ DAİRE BU FİYATTA YENİ BİNA BULUNAMAZ İHTİYAÇTAN ACİL SATILIKTIR

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +3.6%

É 3.6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -23%

É %23 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -20%

O seu preço é %20 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +6%

O rendimento estimado das rendas é %6 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Soğanlı) 65

Pontuação de Investimento do Município (Bahçelievler) 68

Pontuação de Investimento da Cidade (İstanbul) 46

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (8) -10 anos

É 10 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +2

Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (90 m²) +6%

É %6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) +0.19%

O seu preço unitário é %0.19 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

11 de novembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€51,638

Escala de Valor Endeksa