Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€81,429
€271/m2
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- Índice
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Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
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- Transporte
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Güney Emlak Altındağ Şube
Nº do Anúncio: 0101-74397287
Última atualização: 07/11/2025
Detalhes
9 de novembro de 2025
257Dias
Por Agente
6 Quarto
1
2 Banheiro
300 m2 Bruto
4 Andar
4° Piso
2017
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Na Avenida
Parque Infantil
Elevador
Funcionário do Edifício/Local
Zona de Estacionamento Aberta
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Vago
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Descrição
GÜNEY EMLAK ALTINDAĞ ŞUBEPORTFÖY NO:1938**DAİRE ÖZELLİKLERİ**6+1 DUBLEKS300 M2 4.KATTAKOMBİ PETEK TAKILIHİLTON LAVABODUŞAKABİNASANSÖRBALKONMANTOLAMAİSKANAÇIK OTOPARKPAZARLIKLARIMIZ MAL SAHİBİYLE BİREBİR YAPILMAKTADIR.GÜNEY EMLAK PROFESYONEL EKİBİMİZLE HAFTANIN HER GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ…İSTEDİĞİNİZ DAİREYİ BÜTÇENİZE UYGUN ÖDEME PLANINI GELİN SİZLERLE BİRLİKTE YAPALIM !!!-KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLİYOR VE HIZLI BİR ŞEKİLDE SONUÇLANDIRIYORUZ..İRTİBAT NUMARALARIMIZ☎ 0554 388 19 19☎ (0312) 376 01 19ADRES: BEŞİKKAYA MAHALLESİ ORHAN KEMAL CADDESİ 1949.SOKAK NO:1/A
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +0.7%
É 0.7 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -10%
É %10 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -18%
O seu preço é %18 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas -2%
O rendimento estimado das rendas é %2 inferior aos valores comparáveis na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Başak) 63
Pontuação de Investimento do Município (Mamak) 66
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (8) -2 anos
É 2 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Instalações +3
Tem 3 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (300 m2) +21%
É %21 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) +1.03%
O seu preço unitário é %1.03 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
6 de novembro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€81,429
Escala de Valor Endeksa
- €93,346 Preço Mínimo
- €107,248 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €685
Est. Renda €735
Máx. Aluguer €884
Rendimento %8.88
ROI 11 ano(s)
Mamak Başak Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
50%
RÁCIO DE CASADOS 40%
RÁCIO DE JOVENS 9%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Ankara (21%)
CIDADANIA AK Parti (53%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
140 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
114 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
113 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
272 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
69 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
179 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial