Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
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- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
Verifique a demografia e conheça os vizinhos por perto.
- Eleições
Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
- Vida
Verifique restaurantes, parques, cafés e hospitais por perto.
- Transporte
Veja as opções de deslocação e calcule os tempos de viagem.
Başkent Emlak
Nº do Anúncio: 0101-77487606
Última atualização: 16/09/2025
Detalhes
16 de setembro de 2025
78Dias
Por Agente
3 Quarto
1
1 Banheiro
170 m2 Bruto
5 Andar
4° Piso
2025
Apartamento
Descrição
Şeyh sinan mah. ( Otogara ve ihlas ışıklara 1 dk) 3+1 150 m² netSıfır binada5 katlı 4.katAsansörlüBalkonAçık otoparkKat mülkiyetli1.sınıf malzeme kullanımıÇift cephe odalarDetaylı bilgi 0543 547 59 47
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +0.5%
É 0.5 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -16%
É %16 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -19%
O seu preço é %19 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas -10%
O rendimento estimado das rendas é %10 inferior aos valores comparáveis na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Şeyhsinan) 61
Pontuação de Investimento do Município (Çorlu) 63
Pontuação de Investimento da Cidade (Tekirdağ) 57
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (0) -22 anos
É 22 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (170 m2) +17%
É %17 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) -0.01%
O seu preço unitário é %0.01 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
16 de setembro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€60,028
Escala de Valor Endeksa
- €70,202 Preço Mínimo
- €80,376 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €443
Est. Renda €463
Máx. Aluguer €478
Rendimento %7.48
ROI 13 ano(s)
Çorlu Şeyhsinan Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
52%
RÁCIO DE CASADOS 31%
RÁCIO DE JOVENS 17%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Edirne (15%)
CIDADANIA CHP (53%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
76 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
279 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
251 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
312 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
148 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
390 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial