Cevizli Tugayyolunda İçi Komple Yeni Genç Binada Satılık 3+1

İstanbul, Maltepe, Cevizli

PARA VENDER/Residencial

€126,911

€907/m²

Suat İnce

Reha Medin Dragos

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Nº do Anúncio: 0101-76748173

Última atualização: 12/08/2025

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

12 de agosto de 2025

136Dias

Por Agente

3 Quarto

1 Banheiro

140 m² Bruto

4 Andar

-1° Piso

2022

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Isolamento Térmico

Ar condicionado

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Descrição

Minibüs Yoluna Sadece 2 Bina Mesafe Bahçe ve Teras Kullanım Alanı Kapalı Otopark Asansör 7/24 Kamera Sistemi Güvenlikli GirişDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +1.6%

É 1.6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -16%

É %16 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -18%

O seu preço é %18 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +4%

O rendimento estimado das rendas é %4 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Cevizli) 55

Pontuação de Investimento do Município (Maltepe) 60

Pontuação de Investimento da Cidade (İstanbul) 46

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (3) -17 anos

É 17 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +1

Tem 1 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (140 m²) +25%

É %25 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) -0.17%

O seu preço unitário é %0.17 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

2 de novembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€126,911

Escala de Valor Endeksa