Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
Dialog Elibol Gayrimenkul'den Nuripaşada Satılık 2+1 Daire
İstanbul, Zeytinburnu, Nuripaşa
PARA VENDER/Residencial
€86,395
€680/m2
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- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
Verifique a demografia e conheça os vizinhos por perto.
- Eleições
Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
- Vida
Verifique restaurantes, parques, cafés e hospitais por perto.
- Transporte
Veja as opções de deslocação e calcule os tempos de viagem.
Dialog Elibol Gayrimenkul
Removido
Nº do Anúncio: 0101-78271012
Última atualização: 25/10/2025
Detalhes
11 de dezembro de 2025
47Dias
Por Agente
2 Quarto
1
1 Banheiro
127 m2 Bruto
4 Andar
Térreo
2017
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Gás Combinado
Inquilino
Empréstimo Aplicável
Descrição
DİALOG TÜRKİYE - DİALOG ELİBOL GAYRİMENKUL KURUMSAL GÜVENCE VE KALİTESİYLE SATILIKTIRDAİRE ÖZELLİKLERİ ::::::::::*2+1 OLUP 120 M2 BRÜT ALANA SAHİPTİR.*DAİREMİZ NURİPAŞA MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.*DAİREMİZ YÜKSKE GİRİŞTİR.* ASANSÖRLÜ BİNA* BİNA YAŞI 10 YILLIK * OLDUKÇA KULLANIŞLI VE FERAH ALANA SAHİPTİR..*DAİREMİZ BANKA KREDİSİNE UYGUNDUR.KONUM VE LOKASYON AVANTAJLARI :::::::::::* ZEYTİNBURNU NURİPAŞA MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.* 58. BULVAR CADDESİNE VE MARMARAY'A YÜRÜME MESAFESİNDE,* OKUL,SAĞLIK OCAĞI, SEMT POLİKLİNİĞİ, HASTANELER, VS, TÜM KURUMLARA YÜRÜME MESAFESİNDE, İLETİŞİM VE RANDEVU :::::::::: Berkay YetDAİLOG ELİBOL GAYRİMENKUL CEP : 0539 749 2574SABİT : YETKİ BELGE NO : 3414631'' BİZİMLE DİALOG' DA OLUN! ''
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +2.2%
É 2.2 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -11%
É %11 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -23%
O seu preço é %23 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +14%
O rendimento estimado das rendas é %14 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Nuripaşa) 58
Pontuação de Investimento do Município (Zeytinburnu) 55
Pontuação de Investimento da Cidade (İstanbul) 47
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (8) -14 anos
É 14 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (127 m2) +48%
É %48 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Inquilino) -0.92%
O seu preço unitário é %0.92 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
25 de outubro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€86,395
Escala de Valor Endeksa
- €96,325 Preço Mínimo
- €120,158 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €834
Est. Renda €924
Máx. Aluguer €973
Rendimento %9.88
ROI 10 ano(s)
Zeytinburnu Nuripaşa Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
43%
RÁCIO DE CASADOS 37%
RÁCIO DE JOVENS 15%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Mardin (12%)
CIDADANIA AK Parti (51%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
134 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
189 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
110 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
198 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
319 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
127 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial