Emlak Danışmanım'dan Andiçen'de Full Yapılı 3+1 Fırsat Daire!!

Ankara, Sincan, Andiçen

PARA VENDER/Residencial

€36,445

€292/m²

İbrahim Erdoğan

Emlak Danışmanım

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Removido

Nº do Anúncio: 0101-78757063

Última atualização: 17/11/2025

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

16 de dezembro de 2025

29Dias

Por Agente

3 Quarto

1 Banheiro

125 m² Bruto

3 Andar

-1° Piso

2007

Apartamento

Em comunidades fechadas

Zona de Estacionamento Aberta

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Senhorio

Empréstimo Aplicável

Vista da cidade

Descrição

Sincan Andiçen Mahallesi’nin en uygun dairesi satışta! Merkezi konumda yer alan 3+1 120 m² kullanım alanına sahip masrafsız dairemiz sizleri bekliyor. • ✅ Masrafsız • ✅ Bahçe katı • ✅ Salon bağımsız • ✅ Doğu Güney -Batı cepheli • ✅ Isı Yalıtım, İskan vardırHem yatırımcıya hem de oturum için kaçırılmayacak fırsat! Ayrıntılı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz.İstediğiniz Mahallede İstediğiniz Özellikte Bütçenize Uygun Yüzlerce SeçenekEsnek Ödeme Size Özel Düşük Faiz OranıDAİRE GEZİSİ,KREDİ ve TAPU İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZCA TAKİP EDİLİP SONUÇLANDIRILIR.BÜTÜN BANKALARLA ANLAŞMAMIZ VARDIR.,EMLAK DANIŞMANIM BİZ İŞİMİZİ TECRÜBEMİZLE VE DÜRÜSTLÜĞÜMÜZLE BİRLEŞTİRİP SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN İYİ VE EN GÜVENİLİR HİZMETİ VERMEYİ MİSYONUMUZ OLARAK BELİRTİYORUZ. BİZ TEMİZ, GÜVENİLİR YATIRIMI VE TİCARETİ SEVİYORUZ... SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN UYGUN ŞARTLAR ALTINDA DOĞRU VE GÜVENİLİR YATIRIMA YÖNLENDİRMEK İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE DAVET EDİYORUZ... PAZAR GÜNLERİ HİZMET VERMEKTEYİZ05495 259 49 70OFİS ADRES: ANDİÇEN MAHALLESİ AHİMESUD BULVARI 216/A SİNCAN-ANKARA

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +0.6%

É 0.6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -12%

É %12 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -34%

O seu preço é %34 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas -6%

O rendimento estimado das rendas é %6 inferior aos valores comparáveis na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Andiçen) 70

Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 70

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (18) -4 anos

É 4 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +2

Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (125 m²) -1%

É %1 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Senhorio) +0.56%

O seu preço unitário é %0.56 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

17 de novembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€36,445

Escala de Valor Endeksa