Gop'da Japonya Büyükelçiliği'nin Yanı 1+1 Kupon Satılık Daire

Ankara, Çankaya, Kazım Özalp

PARA VENDER/Residencial

€84,408

€1,535/m²

Barış Uzgur

Barış Uzgur Gayrimenkul & Danışmanlık

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Nº do Anúncio: 0101-78756677

Última atualização: 18/11/2025

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

18 de novembro de 2025

37Dias

Por Agente

1 Quarto

1 Banheiro

55 m² Bruto

3 Andar

Térreo

2025

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Gerador

Funcionário do Edifício/Local

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Descrição

KAZIM ÖZALP MAHALLESİJAPONYA BÜYÜKELÇİLİĞİ YANI ( HİRFANLI SOKAKTA )Full Ankastreli mutfak, markası Siemens· Islak zeminde Seramik dekoratif granit kullanılmıştır,· Egepen Deceuninck Serisi çift açılır PVD pencere sistemi,· Özel imalat mobilya kapılar,· Özel imalat çelik kapı,· Çift asansörlü,· Ses-ısı yalıtımlı,· Duvar kağıtlı,· Batı cepheli,· Kombili,· Güvenlik kamera sistemi,· Kumandalı – Açık/kapalı otopark bulunmaktadır,✅ Ankara Gaziosmanpaşa’da ultra lüks yapısıyla öne çıkan projede, 1+1 ve 2+1 konseptinde toplam 25 daireden oluşmaktadır.✅ SHERATON VE HİLTON OTEL'E 33 TANE BÜYÜKELÇİLİĞE REŞİT GALİP, UĞUR MUMCU VE TUNALI HİLMİ GİBİ CADDELERE ÇOK YAKIN LOKASYONDADIR.✅Modern görünümlü ve sosyal yaşamın tüm imkanlarına sahiptir,✅ Ulaşım, alışveriş ve tüm sosyal ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde bulunmaktadır,

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +0.5%

É 0.5 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -10%

É %10 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -21%

O seu preço é %21 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas -4%

O rendimento estimado das rendas é %4 inferior aos valores comparáveis na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Kazım Özalp) 69

Pontuação de Investimento do Município (Çankaya) 60

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (0) -3 anos

É 3 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +2

Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (55 m²) +20%

É %20 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) -0.64%

O seu preço unitário é %0.64 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

17 de novembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€84,408

Escala de Valor Endeksa