Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
İsa Gayrimenkul Den Kentsele Giricek Yatırımlık Kupon Daire Acil
İstanbul, Bahçelievler, Hürriyet
PARA VENDER/Residencial
€46,611
€666/m2
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- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
Verifique a demografia e conheça os vizinhos por perto.
- Eleições
Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
- Vida
Verifique restaurantes, parques, cafés e hospitais por perto.
- Transporte
Veja as opções de deslocação e calcule os tempos de viagem.
İsa Emlak
Nº do Anúncio: 0101-79808986
Última atualização: 10/01/2026
Detalhes
10 de janeiro de 2026
64Dias
Por Agente
1 Quarto
1
1 Banheiro
70 m2 Bruto
4 Andar
1° Piso
2026
Apartamento
Na Avenida
Elevador
Gás Combinado
Vago
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Descrição
DAİRE NORMAL 1 KATTIR BRÜT M2 Sİ 57 M2 DİR BAHÇELİEVLER DEVLET HASTANESİ YAKINI DIR ANLAŞMA YAPILDI KAROT ALINDI , MÜTEAHİT 'E VERİLİÇEK PARA :160.000 TL DİR ARTI 875.000 DEVLET DESTEGİ 2 SENE SONRA ÖDEMESİ VARDIR TAHMİNİ 1 SENE İÇERİSİNDE 900-1000 BANDINDA BİR KAZANÇ ELDE EDEBİLİRSİNİZ TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİDİR İSA GAYRİMENKUL -YETKİ NO 3404711
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +1.1%
É 1.1 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -16%
É %16 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -36%
O seu preço é %36 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas -6%
O rendimento estimado das rendas é %6 inferior aos valores comparáveis na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Hürriyet) 67
Pontuação de Investimento do Município (Bahçelievler) 69
Pontuação de Investimento da Cidade (İstanbul) 43
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (0) -12 anos
É 12 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Instalações +1
Tem 1 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (70 m2) +9%
É %9 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) +0.14%
O seu preço unitário é %0.14 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
10 de janeiro de 2026Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€46,611
Escala de Valor Endeksa
- €67,438 Preço Mínimo
- €75,372 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €585
Est. Renda €605
Máx. Aluguer €625
Rendimento %10.03
ROI 10 ano(s)
Bahçelievler Hürriyet Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
44%
RÁCIO DE CASADOS 34%
RÁCIO DE JOVENS 20%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Mardin (13%)
CIDADANIA AK Parti (51%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
168 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
81 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
63 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
98 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
10 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
166 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial