Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€31,385
€165/m2
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- Índice
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- Transporte
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Kültür Emlak
Nº do Anúncio: 0101-79933847
Última atualização: 24/01/2026
Detalhes
24 de janeiro de 2026
64Dias
Por Agente
2 Quarto
1
1 Banheiro
190 m2 Bruto
10 Andar
Térreo
2018
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Na Avenida
Elevador
Gerador
Zona de Estacionamento Aberta
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Vago
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Vista da natureza
Descrição
DAİREMİZ KARAKÖPRÜ/KARŞIYAKA'DA OLUP ÇEVVİK KUVVET POLİS KARAKOLUNUN AŞAĞISINDADIR.YERİ OLDUKÇA MERKEZİDİR .OTOGARA,SAĞLIK OCAĞINA,HASTANEYE,DİYARBAKIR YOLUNA, ECZANELERE,MARKETLERE,OKULLARA,DERSANELERE VS. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.NOT:OFİS OLARAK DA KULLANILMAYA ELVERİŞLİDİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ KÜLTÜR EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +3.6%
É 3.6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -27%
É %27 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -32%
O seu preço é %32 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +11%
O rendimento estimado das rendas é %11 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Karşıyaka) 59
Pontuação de Investimento do Município (Karaköprü) 60
Pontuação de Investimento da Cidade (Şanlıurfa) 59
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Instalações +4
Tem 4 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (190 m2) +51%
É %51 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) +0.15%
O seu preço unitário é %0.15 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
24 de janeiro de 2026Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€31,385
Escala de Valor Endeksa
- €43,155 Preço Mínimo
- €49,040 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €387
Est. Renda €412
Máx. Aluguer €441
Rendimento %10.72
ROI 9 ano(s)
Karaköprü Karşıyaka Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
43%
RÁCIO DE CASADOS 46%
RÁCIO DE JOVENS 25%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Adıyaman (2%)
CIDADANIA YRP (40%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
118 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
501 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
186 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
479 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
124 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
529 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial