Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
slide 2 of 35
1/35
- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
Verifique a demografia e conheça os vizinhos por perto.
- Eleições
Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
- Vida
Verifique restaurantes, parques, cafés e hospitais por perto.
- Transporte
Veja as opções de deslocação e calcule os tempos de viagem.
Koza Emlak
Nº do Anúncio: 0101-79588128
Última atualização: 14/01/2026
Detalhes
15 de janeiro de 2026
96Dias
Por Agente
2 Quarto
1
1 Banheiro
100 m2 Bruto
3 Andar
-1° Piso
2008
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Na Avenida
Parque Infantil
Zona de Estacionamento Aberta
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Vago
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Descrição
33:{label:il,value:ankara} 34:{label:ilId,value:6} 35:{label:ilce,value:ankara-sincan} 36:{label:mahalle-semt,value:ankara-sincan-selcuklu-mahallesi} 37:{label:vfproje,value:true} 38:{label:kategori,value:konut} 39:{label:satis-tipi,value:satilik} 3a:{label:alt-kategori,value:daire} 3b:{label:oda-sayisi,value:2+1} 3c:{label:heating_type-yasi,value:Kombi Doğalgaz} 3d:{label:bina-yasi,value:16-20} 3e:{label:price,value:1.000.000 uzeri} 32:[$33,$34,$35,$36,$37,$38,$39,$3a,$3b,$3c,$3d,$3e]
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +0.6%
É 0.6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -4%
É %4 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -32%
O seu preço é %32 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +2%
O rendimento estimado das rendas é %2 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Selçuklu) 60
Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 68
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 62
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (18) -1 anos
É 1 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Instalações +2
Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (100 m2) +1%
É %1 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) +0.38%
O seu preço unitário é %0.38 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
29 de dezembro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€1,499,000
Escala de Valor Endeksa
- €2,100,000 Preço Mínimo
- €2,400,000 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €18,750
Est. Renda €19,750
Máx. Aluguer €20,250
Rendimento %10.53
ROI 10 ano(s)
Sincan Selçuklu Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
51%
RÁCIO DE CASADOS 36%
RÁCIO DE JOVENS 16%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Yozgat (16%)
CIDADANIA AK Parti (43%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
223 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
410 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
197 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
46 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
34 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
164 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial