Lüks Sitede Ara Katta 4+1 Asansörlü

Ankara, Sincan, Selçuklu

PARA VENDER/Residencial

€163,391

€743/m²

Sinan Sever

Emlak Evin

+90 850....... Mostrar +90 507....... Mostrar

1/35

Emlak Evin

Sinan Sever

+90 850....... Mostrar

+90 507....... Mostrar

Nº do Anúncio: 0101-80114926

Última atualização: 06/02/2026

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

6 de fevereiro de 2026

32Dias

Por Agente

4 Quarto

2 Banheiro

220 m² Bruto

16 Andar

4° Piso

2018

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Em comunidades fechadas

Funcionário do Edifício/Local

Isolamento Térmico

Contador de Calor Central

Senhorio

Empréstimo Aplicável

Descrição

HAYALİNİZİ TAŞA BETONA DEĞİL... MUTLULUĞA DÖNÜŞTÜRÜYORUZ... 2010 YILINDAN BU YANA GÜVENLE *** MÜLKÜNÜZÜ SATMAK İÇİN BİZİ ARAYINIZ *** ***** MÜLKÜNÜZ GERÇEK HAKETTİĞİ DEĞERDE SATILSIN ***** HEDEFİMİZ % 100 MÜŞTERİ MEMNUNIYETİ TÜM SORULARINIZA NET CEVAPLAR BULABİLECEĞİNİZ İSTEDİĞİNİZ EVİ İSTEDİĞİNİZ YERDE BULABİLECEĞİNİZ ADRES EMLAK EVİN SİTEMİZ SELÇUKLU MAHALLESİNDE MÜKEMMEL KONUMDA TÜM SOSYAL YAŞAM ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE YILLARCA HİÇ MASRAF ETMEDEN GÖNÜL RAHATLIĞI İLE OTURACAĞINIZ BİR YAŞAM ALANI KULLANIM ALANI İLE BALKONLARI İLE GENİŞ FERAH HUZUR DOLU BİR YAŞAM SOSYAL YAŞAM ALANLARININ HEPSİ ELİNİZİN ALTINDADIR YAPTIĞINIZ YATIRIMI KISA VEDEDE AMORTİ EDEN KARLI BİR KAZANCA DÖNÜŞTÜREN İSKANDA TAPUDA HİÇ BİR SORUN YOKTUR ALICISINA HAYIRLI OLMASI DİLEĞİ İLE PAZARLIK SAMİMİ BİR ORTAMDA ALICI VE SATICI YÜZ YÜZE YAPILACAKTIR FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN DETAYLAR İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ ÇALIŞMA SATTLERİMİZ SABAH 09:00 & 19:00 HAFTANIN YEDİ GÜNÜ SİZLERE HİZMET VERMEKTEYİZ 0507 207 1120 0505 646 3896 0507 588 5151 SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZDE AĞIRLAMAK İSTERİZ ERYAMAN MAH. 311. SK 17 /A EMLAK EVİN 8 Temmuz 2003 Tarih 25162 Sayılı Resmi Gazete'nin Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri Mecburi Standart Tebliği Kapsamında TS 11816 1.1.1. Maddesi gereği sözleşme kullanmaları zorunludur. Bu kapsamda gayrimenkul sunumları 'Yer Gösterme Formu' imzalatılarak yapılmaktadır. TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ YETKİ BELGE NO : 0606528

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +1.5%

É 1.5 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -8%

É %8 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -18%

O seu preço é %18 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +15%

O rendimento estimado das rendas é %15 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Selçuklu) 56

Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 69

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (8) -10 anos

É 10 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +1

Tem 1 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (220 m²) +48%

É %48 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Senhorio) -0.12%

O seu preço unitário é %0.12 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

6 de fevereiro de 2026

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€163,391

Escala de Valor Endeksa