Manisa Merkezefendi 5 Kat 3+1 110m2 Yapılı Asansörlü 3.250.000tl

Manisa, Yunusemre, Merkez Efendi

PARA VENDER/Residencial

€69,185

€629/m²

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Nº do Anúncio: 0101-75327884

Última atualização: 26/11/2025

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

27 de novembro de 2025

199Dias

Por Agente

3 Quarto

1 Banheiro

110 m² Bruto

5 Andar

5° Piso

2004 e antes

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Inquilino

Empréstimo Aplicável

Descrição

MANİSA YUNUSEMRE MERKEZ EFENDİ MAHALLESİ HALK EĞİTİM MERKEZİ MALTA PARKI YAKINI 5.KAT ASANSÖRLÜ İÇİ KOMPLE YAPILI 3+1 110M2 ÇATISI PROBLEMSİZ,KİRACILI İSTER YATIRIM İSTER OTURUM İÇİN DÜŞÜNÜLEBİLİR OLAN FİYATI ABARTISIZ DAİREMİZ SATILIKTIRFİYATI.3.450.000 TL PAZARLIKLIDIR Manisa, Yunusemre'de yer alan bu satılık 3+1 daire, aileler için idealdir. 110 m² olan daire, 5. katta asansörlü bir binada bulunur. Emlak, kiracılı durumda olduğundan oturum ya da yatırım için değerlendirilebilir. 3.250.000 TL fiyatı pazarlığa açıktır. Fotoğraflar 11.03.2025'te yüklenecektir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet metrekare: 110 m². Ferah bir yaşam alanı sunar.Isıtma: Kombi doğalgaz, enerji verimliliği sağlar.Eşya: Boş olduğundan kendi zevkinize göre döşenebilir.KonumDaire, Yunusemre'de merkezi bir konumda, toplu taşımaya yakındır. Anayola yakınlığı günlük ulaşımı kolaylaştırır. Celal Bayar Üniversitesi Hafsa Sultan Hastanesi ve Forum Magnesia AVM'ye kısa mesafededir. Okullar ve sosyal olanaklara yakınlık sunar.Daha fazla bilgi için İDEAL GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilir veya randevu alabilirsiniz.

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento -0.5%

É 0.5 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -9%

É %9 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor +10%

O seu preço é %10 superior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas -15%

O rendimento estimado das rendas é %15 inferior aos valores comparáveis na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Merkez Efendi) 52

Pontuação de Investimento do Município (Yunusemre) 63

Pontuação de Investimento da Cidade (Manisa) 59

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (21) -1 anos

É 1 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +1

Tem 1 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (110 m²) -4%

É %4 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Inquilino) +0.21%

O seu preço unitário é %0.21 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

23 de novembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€69,185

Escala de Valor Endeksa