Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
Muhteşem Mimari Çift Mutfak Çift Giriş Cadde Yakını Fırsat Daire
Ankara, Mamak, Durali Alıç
PARA VENDER/Residencial
€109,234
€364/m2
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- Índice
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- Demografia
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Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
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- Transporte
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Vera Gayrimenkul
Nº do Anúncio: 0101-78419379
Última atualização: 01/11/2025
Detalhes
3 de novembro de 2025
53Dias
Por Agente
5 Quarto
1
3 Banheiro
300 m2 Bruto
12 Andar
12° Piso
2025
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Na Avenida
Em comunidades fechadas
Elevador
Funcionário do Edifício/Local
Zona de Estacionamento Aberta
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Vago
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Vista da natureza
Descrição
VERA GAYRİMENKUL'DENMAMAK DURALİ ALIÇ MAHALLESİNDEDAİREMİZ 4 ODA 1 SALON 2 MUFTAKTAN OLUŞMAKTADIR.ÇİFT MUTFAK, ÇİFT GİRİŞ, 3 BANYO, 1 EBEVEYN BANYO,60X120 GRANİT, DERZLİ PARKE, ASMA TAVAN, KİLER,2 KÜÇÜK BALKON, 1 TERAS BALKON VE 1 TERASIMIZ MEVCUTTUR.DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ...OFİS ADRESİMİZ:CENGİZHAN MAHALLESİ 846. CADDE 70/E MAMAK/ANK
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +1.7%
É 1.7 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -20%
É %20 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -13%
O seu preço é %13 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas -2%
O rendimento estimado das rendas é %2 inferior aos valores comparáveis na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Durali Alıç) 59
Pontuação de Investimento do Município (Mamak) 64
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (0) -6 anos
É 6 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Instalações +3
Tem 3 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (300 m2) +17%
É %17 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) +0.1%
O seu preço unitário é %0.1 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
1 de novembro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€109,234
Escala de Valor Endeksa
- €113,207 Preço Mínimo
- €131,081 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €924
Est. Renda €1,003
Máx. Aluguer €1,122
Rendimento %9.54
ROI 10 ano(s)
Mamak Durali Alıç Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
51%
RÁCIO DE CASADOS 34%
RÁCIO DE JOVENS 22%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Yozgat (20%)
CIDADANIA CHP (62%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
58 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
239 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
60 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
260 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
175 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
424 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial