Ölmezden Pınarbaşı Mh.3+1 Bağımsz Kaçmayacak Yapılı Fırsat Daire

Ankara, Sincan, Pınarbaşı

PARA VENDER/Residencial

€34,572

€301/m²

Tayfun Ölmez

Ölmez Emlak

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Removido

Nº do Anúncio: 0101-78134947

Última atualização: 18/10/2025

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Detalhes

15 de novembro de 2025

29Dias

Por Agente

3 Quarto

1 Banheiro

115 m² Bruto

5 Andar

-1° Piso

2007

Apartamento

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Descrição

HOŞGELDİNİZ '' ÖLMEZ EMLAK '' '' OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR '' Yaşam için konfor , Mutluluk için huzur arıyorsanız tam yerindesiniz... PINARBAŞI MAH'DE Dairemiz; 3+1, ' DOĞU-GÜNEY' Cephe' olup, 110m² kullanım alanına sahiptir. Dairemiz BAĞIMSIZ SALON olup, BAHÇE KATINDA yer almaktadır. ✅ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ ✅ İSKANLIKOMBİ PETEKSATEN ALÇI ANKASTRE SETSATEN BOYA KARTONPİYER DIŞ CEPHE MANTOISI YALITIMPİMAPEN OTO PARK CADDEYE YAKIN OKULA YAKIN ✅PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ...=== OFİSİMİZ PAZAR GÜNLERİ AÇIKTIR ===#satılıkevler #ucuzdaire #uygundaireler #siteiçerisindedaire #sincanmerkez #degerlendirmefiyatlari #kattadaire #KonutEmlak #SatılıkDaire #Emlakfiyatları #Satılıkemlak #Satılık #emlakçı #Sincan #sincansatilık #tmcemlak#ankara #kelepir #ucuzdaire #dairefiyatlari #emlakcilar^İŞLEYİŞ SÜRECİ^KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ BİZZAT FİNANS EKİBİMİZCE TAKİP EDİLMEKTEDİR.YARDIMA MI İHTİYACINIZ VAR ?MÜŞTERİ DESTEK EKİBİMİZİ ARAYARAK DAHA DETAYLI BİLGİ ALABİLİRSİNİZ. Sizleri Satış Ofisimize kahve içmeye bekliyoruz.We invite you to our Sales Office for a coffee. للمزيد من المعلومات ،نتشرف بضيافتكم في مكتبنا

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +0.8%

É 0.8 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -16%

É %16 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -28%

O seu preço é %28 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas -7%

O rendimento estimado das rendas é %7 inferior aos valores comparáveis na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Pınarbaşı) 60

Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 68

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (18) +1 anos

É 1 anos mais velho do que os seus comparáveis na região.

Instalações +1

Tem 1 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (115 m²) -8%

É %8 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) -0.07%

O seu preço unitário é %0.07 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

17 de outubro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€34,572

Escala de Valor Endeksa