Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€80,376
€230/m2
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- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
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Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
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- Transporte
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Mehmet Zengin Gayrimenkul
Removido
Nº do Anúncio: 0101-78128888
Última atualização: 17/10/2025
Detalhes
13 de novembro de 2025
27Dias
Por Agente
7 Quarto
1
3 Banheiro
350 m2 Bruto
3 Andar
3° Piso
2007
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Na Avenida
Parque Infantil
Funcionário do Edifício/Local
Zona de Estacionamento Aberta
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Vago
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Vista da natureza
Descrição
MEHMET ZENGİN GAYRİMENKUL FARKIYLA(FİRMAMIZ 35 YILLIK PURSAKLAR TECRÜBESİYLE HİZMET VERMEKTEDİR)KAYIT NO=5711(LÜTFEN OFİSİMİZLE İLETİŞİME GEÇTİĞİNİZDE KAYIT NUMARASINI BİLDİRMEYİ UNUTMAYIN)DAİREMİZ PURSAKLAR YUNUS EMRE MAHALLESİNDE 3 KATLI 3. KATINDA 7+1 DUBLEKS BALKONLU ANKASTİRE SERİSİ MASRAFSIZ YAPILI DAİRE.FİYATTA PAZARLIK PAYI VARDIR. KREDİYE UYGUNDUR.KONUT KREDİ İŞLEMLERİNİZ FİRMAMIZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. BANKALARDAN FİRMAMIZ ADINA ÖZEL FAİZ İNDİRİMİ YAPILMAKTADIR. MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN ÖZEL FAİZ UYGULAMASI VARDIR.ŞİRKET KURALLARIMIZ GEREĞİ ALICI VE SATICIYLA YÜZ YÜZE PAZARLIK YAPILMAKTADIR....ÖNCE GÜVEN İLKESİYLE HİZMET VERMEKTEYİZ...GAYRİMENKUL UZMANINDAN ALINIRBİZE UĞRAMADAN KARAR VERMEYİN!!!
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +1.6%
É 1.6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -14%
É %14 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -25%
O seu preço é %25 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +5%
O rendimento estimado das rendas é %5 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Merkez) 52
Pontuação de Investimento do Município (Pursaklar) 66
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (18) +5 anos
É 5 anos mais velho do que os seus comparáveis na região.
Instalações +2
Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (350 m2) +35%
É %35 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) -0.54%
O seu preço unitário é %0.54 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
17 de outubro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€80,376
Escala de Valor Endeksa
- €94,620 Preço Mínimo
- €118,021 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €753
Est. Renda €824
Máx. Aluguer €977
Rendimento %9.26
ROI 11 ano(s)
Pursaklar Merkez Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
50%
RÁCIO DE CASADOS 38%
RÁCIO DE JOVENS 19%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Çankırı (28%)
CIDADANIA AK Parti (54%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
42 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
198 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
137 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
57 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
71 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
343 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial