Pursaklar Mehmet Zengin Emlak'tan Merkez Mah. 2.kat 3+1 Yapılı Masrafsız Daire

Ankara, Pursaklar, Merkez

PARA VENDER/Residencial

€68,430

€547/m²

Mehmet Zengin

Mehmet Zengin Gayrimenkul

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Mehmet Zengin Gayrimenkul

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Nº do Anúncio: 0101-79765372

Última atualização: 09/01/2026

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Detalhes

15 de janeiro de 2026

65Dias

Por Agente

3 Quarto

1 Banheiro

125 m² Bruto

3 Andar

2° Piso

2025

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Na Avenida

Funcionário do Edifício/Local

Zona de Estacionamento Aberta

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Senhorio

Empréstimo Aplicável

Vista da cidade

Vista da natureza

Descrição

ql-align-center>BANKALARDAN FİRMAMIZ ADINA ÖZEL FAİZ İNDİRİMİ YAPILMAKTADIR. MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN ÖZEL FAİZ UYGULAMASI VARDIR.ŞİRKET KURALLARIMIZ GEREĞİ ALICI VE SATICIYLA YÜZ YÜZE PAZARLIK YAPILMAKTADIR....ÖNCE GÜVEN İLKESİYLE HİZMET VERMEKTEYİZ...GAYRİMENKUL UZMANINDAN ALINIRBİZE UĞRAMADAN KARAR VERMEYİN!!!33:{label:il,value:ankara} 34:{label:ilId,value:6} 35:{label:ilce,value:ankara-pursaklar} 36:{label:mahalle-semt,value:ankara-pursaklar-merkez-mahallesi} 37:{label:vfproje,value:true} 38:{label:kategori,value:konut} 39:{label:satis-tipi,value:satilik} 3a:{label:alt-kategori,value:daire} 3b:{label:oda-sayisi,value:3+1} 3c:{label:heating_type-yasi,value:Kombi Doğalgaz} 3d:{label:bina-yasi,value:1} 3e:{label:price,value:1.000.000 uzeri} 32:[$33,$34,$35,$36,$37,$38,$39,$3a,$3b,$3c,$3d,$3e]

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +1.8%

É 1.8 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -13%

É %13 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -22%

O seu preço é %22 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +8%

O rendimento estimado das rendas é %8 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Merkez) 50

Pontuação de Investimento do Município (Pursaklar) 66

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 61

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (1) -15 anos

É 15 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +2

Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (125 m²) +1%

É %1 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Senhorio) +0.08%

O seu preço unitário é %0.08 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

9 de janeiro de 2026

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€68,430

Escala de Valor Endeksa