Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€86,166
€345/m2
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- Índice
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Evin Bizde Garanti Gayrimenkul
Removido
Nº do Anúncio: 0101-79880463
Última atualização: 18/01/2026
Detalhes
17 de março de 2026
58Dias
Por Agente
4 Quarto
1
2 Banheiro
250 m2 Bruto
3 Andar
3° Piso
2018
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Na Avenida
Gerador
Funcionário do Edifício/Local
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Senhorio
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Vista da natureza
Descrição
Ekomini 109 m Bakkal/Market - Adıyaman Market 103 m Alışveriş Merkezi - Forum Ankara AVM 4,2 km - KONFOR VE KALİTELİ BİR YAŞAM İÇİN TASARLANMIŞ - - GENİŞ KULLANIM ALANI - - ISI YALITIM & SES YALITIM - İSKANLI 03123296585 05345880678 05316641618 KAFKASLAR MAH BAGLUM BULVARI 112/A ANKARA KEÇİÖREN 33:{label:il,value:ankara} 34:{label:ilId,value:6} 35:{label:ilce,value:ankara-pursaklar} 36:{label:mahalle-semt,value:ankara-pursaklar-merkez-mahallesi} 37:{label:vfproje,value:true} 38:{label:kategori,value:konut} 39:{label:satis-tipi,value:satilik} 3a:{label:alt-kategori,value:daire} 3b:{label:oda-sayisi,value:4+1} 3c:{label:heating_type-yasi,value:Kombi Doğalgaz} 3d:{label:bina-yasi,value:5-10} 3e:{label:price,value:1.000.000 uzeri} 32:[$33,$34,$35,$36,$37,$38,$39,$3a,$3b,$3c,$3d,$3e]
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +1.6%
É 1.6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -18%
É %18 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -29%
O seu preço é %29 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas -2%
O rendimento estimado das rendas é %2 inferior aos valores comparáveis na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Merkez) 50
Pontuação de Investimento do Município (Pursaklar) 66
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 61
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (8) -1 anos
É 1 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Instalações +2
Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (250 m2) +56%
É %56 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Senhorio) +0.27%
O seu preço unitário é %0.27 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
18 de janeiro de 2026Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€86,166
Escala de Valor Endeksa
- €110,922 Preço Mínimo
- €129,573 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €854
Est. Renda €1,021
Máx. Aluguer €1,060
Rendimento %10.15
ROI 10 ano(s)
Pursaklar Merkez Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
50%
RÁCIO DE CASADOS 38%
RÁCIO DE JOVENS 19%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Çankırı (28%)
CIDADANIA AK Parti (54%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
72 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
594 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
92 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
136 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
90 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
194 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial