Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€110,295
€613/m2
slide 2 of 32
1/32
- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
Verifique a demografia e conheça os vizinhos por perto.
- Eleições
Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
- Vida
Verifique restaurantes, parques, cafés e hospitais por perto.
- Transporte
Veja as opções de deslocação e calcule os tempos de viagem.
Redstone Castle
Nº do Anúncio: 0101-78494247
Última atualização: 04/11/2025
Detalhes
4 de novembro de 2025
54Dias
Por Agente
2 Quarto
1
2 Banheiro
180 m2 Bruto
14 Andar
1° Piso
2022
Apartamento
Descrição
Satılık Geniş Teraslı 2+1 Daire – Gökdemir Tower / Ankara Etimesgut Modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunan Gökdemir Tower’da, konforlu, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sizi bekliyor! Ayaş Yolu üzerinde, şehrin önemli ulaşım ve yaşam merkezlerine sadece dakikalar uzaklıkta konumlanan bu özel daire; geniş terası, akılcı iç planlaması ve sosyal olanaklarıyla öne çıkıyor. Net Yaşam Alanları: Salon: 24,5 m² Mutfak: 8,70 m² Yatak Odası: 14 m² Oda: 9,50 m² Antre: 5,80 m² Koridor: 46,80 m² Banyo 1: 3,90 m² Ebeveyn Banyosu: 2,50 m² Teras: 90m² Proje Özellikleri – Gökdemir Tower Toplam 14 katlı modern yapı 104 adet 2+1 daire, 12 ticari ünite Açık otopark, çocuk oyun alanı, güvenlik Zemin etüdü yapılmış, Yüksek Hızlı Tren İstasyonu’na 800 m Optimum AVM’ye 500 m Önünde otobüs durağı, çevresinde okul ve sağlık kurumları Öne Çıkan Avantajlar Şehir manzaralı geniş teras alanı Modern ve kullanışlı mimari Merkezi lokasyon Yatırıma uygun, prim potansiyeli yüksek Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. REDSTONE CASTLE GAYRİMENKUL 0531 507 01 26 Alternatif ilanlarımız için TIKLAYINIZ!
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +2.2%
É 2.2 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -5%
É %5 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -15%
O seu preço é %15 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +19%
O rendimento estimado das rendas é %19 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Yeşilova) 66
Pontuação de Investimento do Município (Etimesgut) 65
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (3) +1 anos
É 1 anos mais velho do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (180 m2) +68%
É %68 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) +0.66%
O seu preço unitário é %0.66 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
4 de novembro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€110,295
Escala de Valor Endeksa
- €117,251 Preço Mínimo
- €145,073 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €1,083
Est. Renda €1,153
Máx. Aluguer €1,212
Rendimento %10.63
ROI 9 ano(s)
Etimesgut Yeşilova Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
51%
RÁCIO DE CASADOS 38%
RÁCIO DE JOVENS 41%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Yozgat (14%)
CIDADANIA CHP (51%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
109 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
595 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
297 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
260 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
160 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
297 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial