Salih Emlak 'tan Bilal-i Habeş Camii Yakını 1+1 Balkonlu Daire

İstanbul, Bahçelievler, Zafer

PARA VENDER/Residencial

€36,512

€562/m²

Selçuk Tutar

Salih Emlak

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Removido

Nº do Anúncio: 0101-80378421

Última atualização: 11/02/2026

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Detalhes

5 de abril de 2026

53Dias

Por Agente

1 Quarto

1 Banheiro

65 m² Bruto

4 Andar

-1° Piso

2018

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Na Avenida

Elevador

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Inquilino

Empréstimo Aplicável

Descrição

(Salih Emlak Olarak 1997 Yılından Bu yana Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermekteyiz) (FİRMAMIZ TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR)Gayrimenkul İle İlgili Detaylı Bilgiler Balkon Var - Kat Mülkiyet Tapulu - Banka Konut Kredisine Uygun Bilal-i Habeş Camii Yakını - Asansörlü Bina - 10 Yıllık Bina Bina Çift Daire Üzeri - Kuzey Cephe - Daire de Kiracı Oturmaktadır Bölge İtibari İle Yatırım İçin Mantıklı ve Prim Yapacak Dairedir Banyo, Wc Bir Olarak Kullanılmaktadır. İster Yatırım İçin , İster Oturmak İçin Uygundur Randevu Oluşturup Görebilirsiniz Güncel Piyasa Kira Değeri 15.000TL __________________________________________________________________ Detaylı Bilgi,Sunum & Randevu İçin Arayınız Selçuk TUTAR - 0545 833 34 50 ______________________________________________________________________ TC İSTANBUL VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR İşletme Adı: Salih Emlak Yetki Belgesi Numarası : 3407785 Ticari ve Konut Alım - Satım - Kiralama - Kiraya Verme - Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz. Hafta İçi Hergün Pazar Günü Öğleden Sonra Açığız Ofis Adresimiz : Zafer Mah Mühürdar Sok N.72 Yenibosna Bahçelievler İst. 0212 639 72

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento -0.2%

É 0.2 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -14%

É %14 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -24%

O seu preço é %24 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas -15%

O rendimento estimado das rendas é %15 inferior aos valores comparáveis na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Zafer) 68

Pontuação de Investimento do Município (Bahçelievler) 72

Pontuação de Investimento da Cidade (İstanbul) 47

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (8) -4 anos

É 4 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +1

Tem 1 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (65 m²) +7%

É %7 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Inquilino) +0.13%

O seu preço unitário é %0.13 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

11 de fevereiro de 2026

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€36,512

Escala de Valor Endeksa

€44,198 Preço Mínimo
€50,924 Preço Máximo

0 - 3 Meses
3 - 6 Meses
6 - 12 meses

Duração estimada das vendas com base no preço

Min. Aluguer €404

Est. Renda €423

Máx. Aluguer €442

Rendimento %10.56

ROI 10 ano(s)

Bahçelievler Zafer Informação da vizinhança

Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores

45%

RÁCIO DE CASADOS

36%

RÁCIO DE JOVENS

16%

RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR

Batman (13%)

CIDADANIA

AK Parti (53%)

2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

Locais à Volta

Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel

PARAGEM MAIS PRÓXIMA

169 m

CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO

250 m

FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA

144 m

ESCOLA MAIS PRÓXIMA

260 m

PARQUE MAIS PRÓXIMO

170 m

CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO

158 m

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Feito com o Amor da Ciência de Dados ❤️ e 🧠 Inteligência Artificial