Sincan Andiçen Mah Sıfır Daire Sızlere Ozelkaçmıyacak Daire

Ankara, Sincan, Andiçen

PARA VENDER/Residencial

€47,511

€528/m²

Muhammed Hantal

Yoldaş Grup Gayrimenkul

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Removido

Nº do Anúncio: 0101-80419879

Última atualização: 13/02/2026

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Detalhes

19 de março de 2026

34Dias

Por Agente

2 Quarto

1 Banheiro

90 m² Bruto

4 Andar

Térreo

2026

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Na Avenida

Elevador

Zona de Estacionamento Aberta

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Vista da cidade

Descrição

OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR. YOLDAŞ GAYRİMENKUL Hayallerinize giden yol… ÇIKILAN BU GÜZEL YOLDA HAYALLERİNİZİ İMKANSIZLIKLARI GERÇEKLEŞTİRMEK İÇİN YANINIZDAYIZ SİZ KENDİNİZE İNANIN BİZ SİZİNLE BU GÜZEL YOLDA YANINIZDAYIZ.. KAYIT NO:102 AyIN FIRSAT DAİRESİ SİZLERE ÖZEL Dairemiz: SİNCAN ANDİÇEN Mah. SIFIR MERKEZİ KONUMDA ASANSORLU AMERİKAN MUTFAKLI OLUP YAPILI (TEMİZLİK YAPILIP GEÇİLEBİLECEK BİR DAİREDİR MASRAFSIZ 2+1 Bürüt 90 m2 net kulanım alanı 80m2 dir Ulaşım ve Okul Yakın OLUP MERKEZE 300 METRE OKULA 100 METRE ALIŞVERİŞ MERKEZİ PAZARA 500 METRE MESAFEDEDİR 2499.000 TL PAZARLIK PAYI BULUNMAKTADIR… Hiçbir şey ‘’GÜVEN’’ Kadar Güçlü Değildir… DAİRE ÖZELLİKLERİ KAT SAYISI : DAİRE 4 KATLI BİNANIN YUKSEK GIRIS KATINDA YER ALMAKTADIR DAİRE BİLGİLERİ → PANEL KAPI, ÇELİK KAPI,AMERİKAN MUTFAK,MUTFAK DOLABI, DUŞAKABİN,VESTİYER → DAİREMİZ MASRAFSIZ OLUP EŞSİZ KONUMDADIR. → DAİREMİZ’DE DIŞ YALITIM YAPILIDIR. → İSKANLI ( KAT MÜLKİYETİ ) → LAMİNAT PARKE → DUŞAKABİN BANYO DOLABI YAPILI OLUP BANYO WC TAVANA KADAR FAYANS → ALÇI BOYA KARTONPİYER YAPILI → MUTFAK DOLABI YENİDİR. ‘’ DİĞER DAİRELERİMİZİ GÖRMEK İÇİN SAYFALARIMIZI ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ… TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. ANLAŞMALI BANKALARIMIZ → KAÇMIYACAK FIRSATLARLA SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN YANINIZDAYIZ… SİZ DÜŞÜNÜN BİZ HAYALLERİNİZİ GERÇEKLEŞTİRELİM OFİSİMİZ YETKİ BELGELİ PROFESYONEL EKİP ARKADAŞLARIMIZDAN OLUŞMAKTAKTADIR… TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ PAZAR GÜNLERİ DE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ … Daha detaylı bilgi için Geç kalmadan Güvenin Tek adresi… Sizleri satış ofisimize Çay içmeye bekleriz… Yardıma mı ihtiyacınız var? Müşteri destek ekibimizi arayın… Detaylı Bilgi İçin ; YOLDAŞ GRUP GAYRİMENKUL CEP: 0531 577 50 92 İŞ : 0312 271 77 38 OFİSİMİZİN ADRESİ : AKŞEMSETTİN MAH FIRAT CAD 42/B Sincan/ANKARA

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +0.7%

É 0.7 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade +7%

É %7 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -28%

O seu preço é %28 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +15%

O rendimento estimado das rendas é %15 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Andiçen) 59

Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 69

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (0) -19 anos

É 19 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.

Instalações +3

Tem 3 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (90 m²) +17%

É %17 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) -0.09%

O seu preço unitário é %0.09 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

13 de fevereiro de 2026

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€47,511

Escala de Valor Endeksa