Sincan Plevne Mahallesi'nde 3+1 Ara Kat Tren Yakını Merkezi Konumda Fırsat Daire

Ankara, Sincan, Plevne

PARA VENDER/Residencial

€48,327

€372/m²

İbrahim Erdoğan

Emlak Danışmanım

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Removido

Nº do Anúncio: 0101-77976097

Última atualização: 10/10/2025

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

18 de novembro de 2025

39Dias

Por Agente

3 Quarto

1 Banheiro

130 m² Bruto

4 Andar

1° Piso

2004 e antes

Apartamento

Na Estrada Principal/Avenida

Na Avenida

Funcionário do Edifício/Local

Zona de Estacionamento Aberta

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Vista da cidade

Descrição

Ankara Sincan PLEVNE Mahallesi’nde, 3+1 Satılık dairemiz sizleri bekliyor. 125m² geniş kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah ve kullanışlıdır.GÜNEY ve DOĞU cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Salona 1 oda bağımlı ve Balkonu bulunmaktadır.✅ Caddeye, toplu taşıma duraklarına, otobüs ve dolmuş hatlarına, marketlere ve okullara sadece yürüme mesafesindedir. ✅CADDE ÜZERİ ✅ İskanı alınmıştır, tüm resmi evrakları tamdır.✅ Aile yaşamına uygun, merkezi ve değerli lokasyonda bulunan dairemiz hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.İstediğiniz Mahallede İstediğiniz Özellikte Bütçenize Uygun Yüzlerce SeçenekEsnek Ödeme Size Özel Düşük Faiz OranıDAİRE GEZİSİ,KREDİ ve TAPU İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZCA TAKİP EDİLİP SONUÇLANDIRILIR.BÜTÜN BANKALARLA ANLAŞMAMIZ VARDIR.,EMLAK DANIŞMANIM BİZ İŞİMİZİ TECRÜBEMİZLE VE DÜRÜSTLÜĞÜMÜZLE BİRLEŞTİRİP SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN İYİ VE EN GÜVENİLİR HİZMETİ VERMEYİ MİSYONUMUZ OLARAK BELİRTİYORUZ. BİZ TEMİZ, GÜVENİLİR YATIRIMI VE TİCARETİ SEVİYORUZ... SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN UYGUN ŞARTLAR ALTINDA DOĞRU VE GÜVENİLİR YATIRIMA YÖNLENDİRMEK İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE DAVET EDİYORUZ... PAZAR GÜNLERİ HİZMET VERMEKTEYİZ05495 259 49 70OFİS ADRES: ANDİÇEN MAHALLESİ AHİMESUD BULVARI 216/A SİNCAN-ANKARA

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento -0.1%

É 0.1 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -2%

É %2 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -19%

O seu preço é %19 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas -3%

O rendimento estimado das rendas é %3 inferior aos valores comparáveis na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Plevne) 70

Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 69

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 62

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Instalações +2

Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (130 m²) +5%

É %5 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) +0.17%

O seu preço unitário é %0.17 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

10 de outubro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€48,327

Escala de Valor Endeksa