Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€46,374
€344/m2
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- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
Verifique a demografia e conheça os vizinhos por perto.
- Eleições
Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
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- Transporte
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Çelik Emlak
Nº do Anúncio: 0101-77607887
Última atualização: 20/10/2025
Detalhes
20 de outubro de 2025
71Dias
Por Agente
3 Quarto
1
1 Banheiro
135 m2 Bruto
4 Andar
4° Piso
2004 e antes
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Na Avenida
Parque Infantil
Zona de Estacionamento Aberta
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Vago
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Descrição
ÇELİK EMLAK'TANPLEVNEMAHALLESİNDEDAİREMİZİN ÖZELİKLERİ✅3+1✅4.SON KAT✅130M2✅NORMAL YAPI✅ OTOBÜS-DOLMUŞ-TRENE YAKIN✅OKULA YAKINSİZ HAYAL EDİN BİZ GERÇEKLEŞTİRELİM🙏ÇELİK EMLAK AİLESİ OLARAK DENEYİMLİ UZMAN KADROMUZLA SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEYİZ.KREDİ İSLERİNİZ TAKİP EDİLİRADRES ❗Plevne MahallesiBosna caddesi 122-B☎️ 0552 786 01 20☎️0533 609 74 03
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento -0.2%
É 0.2 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -1%
É %1 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -28%
O seu preço é %28 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas -3%
O rendimento estimado das rendas é %3 inferior aos valores comparáveis na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Plevne) 66
Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 70
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Instalações +2
Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (135 m2) +9%
É %9 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) +0.05%
O seu preço unitário é %0.05 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
23 de setembro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€46,374
Escala de Valor Endeksa
- €59,010 Preço Mínimo
- €68,167 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €417
Est. Renda €458
Máx. Aluguer €488
Rendimento %8.57
ROI 12 ano(s)
Sincan Plevne Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
50%
RÁCIO DE CASADOS 35%
RÁCIO DE JOVENS 13%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Yozgat (18%)
CIDADANIA AK Parti (43%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
173 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
462 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
395 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
413 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
126 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
341 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial