Turkuaz Gayrimenkulden Piyade Mah.de 2+1 Satılık Bahçekatı Daire

Ankara, Etimesgut, Piyade

PARA VENDER/Residencial

€45,784

€382/m²

İsmail Kalal

Turkuaz Gayrimenkul

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Nº do Anúncio: 0101-77585510

Última atualização: 21/09/2025

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Detalhes

16 de outubro de 2025

73Dias

Por Agente

2 Quarto

1 Banheiro

120 m² Bruto

3 Andar

-1° Piso

2007

Apartamento

Na Avenida

Zona de Estacionamento Aberta

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Senhorio

Empréstimo Aplicável

Vista da cidade

Descrição

T U R K U A Z G A Y R İ M E N K U L D E NETİMESGUTPİYADE MAHALLESİ1544. CADDE ÜZERİNDEBAHÇE KATI2+1110 M2.KUZEY-DOĞU VE BATI CEPHELİISI YALITIMLIALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE YAKINMERKEZİ KONUMDADIRTOPLU TAŞIM ULAŞIM SORUNU YOKTUR.NOT: GİRİŞ KAT VEYA ASANSÖRLÜ DAİRELER İLE FİYAT FARKI VERİLİP TAKAS OLUR.LOKASYONHALK PAZARINA VE İLKÖĞRETİM OKULUNA YAKIN KONUMDADIR.BANKA KREDİSİ DAİRE EXPERTİZLERİ VE TAPU İŞLEMLERİBÜNYEMİZDEKİ İŞ DEPARTMANLARIMIZCA EKSİKSİZ VE HIZLI BİR ŞEKİLDE TAKİP EDİLMEKTEDİR.Tapu devir işlemlerinizin takibi,TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ (0605540)personelimiz tarafından yapılmaktadır. ALTERNATİFLER VE İLETİŞİM İÇİNTLF: 0505 348 6078OFİS ADRESİMİZ ADRES : SÜVARİ MAH. 1685.CAD. NO:36/A ETİMESGUT/ANKARA İRTİBAT TELEFONLARIMIZ 0505 348 6078

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +1.8%

É 1.8 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade +1%

É %1 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -22%

O seu preço é %22 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +21%

O rendimento estimado das rendas é %21 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Piyade) 67

Pontuação de Investimento do Município (Etimesgut) 64

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 62

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (18) +3 anos

É 3 anos mais velho do que os seus comparáveis na região.

Instalações +2

Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (120 m²) +22%

É %22 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Senhorio) +0.05%

O seu preço unitário é %0.05 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

21 de setembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€45,784

Escala de Valor Endeksa