Ty Yılmaz Emlaktan Mendereste Ters Dublex 80+70 M2 Çift Banyolu Yapılı Daire

Ankara, Sincan, Menderes

PARA VENDER/Residencial

€63,555

€397/m²

Durmus Yorulmaz

Ty Yılmaz Emlak Yenıkent Sube

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Nº do Anúncio: 0101-78420606

Última atualização: 02/11/2025

Este anúncio está a ser publicado em Emlakjet.

Detalhes

2 de novembro de 2025

53Dias

Por Agente

3 Quarto

2 Banheiro

160 m² Bruto

4 Andar

Térreo

2021

Apartamento

Campo/Salão desportivo

Parque Infantil

Elevador

Zona de Estacionamento Aberta

Isolamento Térmico

Gás Combinado

Vago

Empréstimo Aplicável

Descrição

TY YILMAZ EMLAK PAZARLIKLARIMIZ KARŞILIKLI YAPILMAKTADIR.UYGUN KONUT FAİZ ORANLARI İLEMENDERES MAHALLESİN’DE Dairemiz 3+1 140² NET kullanım alanına sahip YÜKSEK GİRİŞTE YER ALMAKTADIR. GÜNEY-BATI CEPHELİDİR. İSKANI VARDIR !!()>> DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ İSKANLI ANKSATRE SET ÇİFT BANYOÇİFT MUTFAKPARKEDUŞAKABİN BALKONVESTİYERÇELİK KAPISATEN ALÇI SATEN BOYAMERKEZİ ANTENISI YALITIMIMANTOLAMAOTOPARK AÇIKCADDEYE-OKULA - PAZARA -SAĞLIK OCAĞINA-ULAŞIMA YAKIN YAPILI DAİRE İLETİŞİM 0554 958 58 66 OFİS ADRESİ MENDERES MAHALLESİ CENGİZ TOPEL CADDESİ 27/BANKARA VALİLİĞİ İL TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGELİ EMLAK OFİSİ HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ...

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +1.2%

É 1.2 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -7%

É %7 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -20%

O seu preço é %20 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +7%

O rendimento estimado das rendas é %7 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Menderes) 64

Pontuação de Investimento do Município (Sincan) 68

Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 63

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Idade do Edifício (4) +1 anos

É 1 anos mais velho do que os seus comparáveis na região.

Instalações +3

Tem 3 instalações mais do que os seus comparáveis na região.

Área bruta (160 m²) +23%

É %23 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) +0.1%

O seu preço unitário é %0.1 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

1 de novembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€63,555

Escala de Valor Endeksa