CÁLCULO AUTOMÁTICO DO VALOR LOCATIVO
Otimização simples do arrendamento de lojas
Com a avançada tecnologia de avaliação automática da Endeksa, calcule os valores de aluguer e de venda das lojas em segundos. Observe os comparáveis e obtenha um relatório de avaliação eletrónico.
GESTÃO DE ATIVOS
Monitorize a evolução da avaliação dos seus imóveis
Indique os critérios e a Endeksa calculará o valor ou especificará o valor do seu imóvel; a Endeksa monitorizará a evolução da sua avaliação. Analise as regiões com maior valorização e maximize o valor dos seus ativos.
ÍNDICE DE TRÁFEGO PEDONAL E POTENCIAL COMERCIAL
Veja as localizações com elevado potencial comercial
Analise o índice de potencial comercial ao longo do eixo ou a nível regional e utilize-o na sua análise espacial. Examine a distribuição do consumo e a dimensão do mercado por região. Aceda aos dados relativos ao tráfego pedonal e à densidade de tráfego que a Endeksa desenvolveu em cooperação com os principais operadores de GSM.
ESTIMATIVA DE RECEITAS E ANÁLISE DE VENDAS
Tire partido do poder da aprendizagem automática para calcular previsões de receitas e visualizar vendas
A Endeksa desenvolve milhões de modelos de previsão com referência às localizações com receitas especificadas e, em seguida, calcula as receitas para novas localizações e enumera os fatores que influenciam as receitas. Este processo demora apenas alguns segundos, pois os algoritmos da Endeksa treina-se autonomamente com os dados das localizações com receitas especificadas e calcula as receitas e os fatores que as influenciam com base no método da árvore de decisão. É isto que lhe permite analisar tabelas dinâmicas, visualizando os dados de vendas introduzidos.
ANÁLISE DE CAPTAÇÃO E OTIMIZAÇÃO DE TRAJETOS
Analise a sua área de serviço em pormenor e otimize os seus trajetos
Determine o raio da sua área de serviço ou selecione os tempos de deslocação a pé, de bicicleta ou de carro e aceda facilmente à estrutura demográfica, ao nível de rendimentos e à distribuição das despesas na área. Crie trajetos mais viáveis a partir dos seus armazéns logísticos.
ANÁLISE DA CONCORRÊNCIA
Analise as localizações da sua concorrência
Quais são os seus principais concorrentes na região que está a analisar? Onde estão as marcas de que quer estar próximo? Com a ferramenta de análise avançada de concorrência da Endeksa, terá acesso a todos estes dados selecionando a localização ou delimitando a área.
PACOTES | IMOBILIÁRIOObter oferta | LOCALIZAÇÃOObter oferta | |
|---|---|---|---|
| AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA AUTOMATIZADA | |||
| Tipos de Relatórios e-Valuation | Residencial, Terreno/Lote, Comercial | Residencial, Terreno/Lote, Comercial | |
| Tipos de e-Avaliação | Residencial, Terreno/Lote, Comercial | Residencial, Terreno/Lote, Comercial | |
| Seguir Alterações de Valor | ✓ | ||
| ANÁLISE DO MERCADO IMOBILIÁRIO | |||
| Análise de Valor e Demografia | ✓ | ✓ | |
| Análise de Séries de Tempo | ✓ | ✓ | |
| Análise de Raio/Distância | 15000 m | 15000 m | |
| Relatório de Região (pdf/xls) | ✓ | ||
| Exportar Listas de Dados (xls) | ✓ | ✓ | |
| ANÁLISE DE LOCALIZAÇÃO | |||
| Camada de Potencial Comercial | ✓ | ||
| Análise de Investimento | ✓ | ✓ | |
| Análise de Captação | ✓ | ||
| Adicionar, Guardar Região e Localização | ✓ | ||
| Planeamento e Otimização de Rota | ✓ | ||
| Relatório de Região Setorial (pdf/xls) | ✓ | ||
| GESTÃO DE ATIVOS | |||
| Monitorização de Risco do Valor da Casa | ✓ | ||
* Os pacotes destinam-se apenas a um só utilizador. Contacte-nos para conhecer opções para vários utilizadores.
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