X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Adana Çukurova Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Adana / Çukurova %1168,97 %31,75 %72,91 %23,74
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Adana / Çukurova %1404,36 %40,41 %92,30 %31,83
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,14%6,94 1,15
EUR/TRY%482,34%18,53%53,53 54,77
USD/TRY%527,90%17,20%43,56 47,45

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Adana Çukurova Yatırım Skoru

Konut
54
Satın Al & Sat
53
Satın Al & Kirala
53
Satın Al & Otur
56
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Mahalleler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Belediye Evleri 39.79 40.87 37.18 41.31
Karslılar 44.07 47.49 44.52 40.2
Beyazevler 45.86 49.47 33.82 54.29
Karahan 49.7 52.61 58.32 38.17
Esentepe 50.92 55.24 49.85 47.68
Yurt 52.49 51.67 50.71 55.1
Yüzüncüyıl 53.25 53.66 52.08 54.02
Toros 55.3 54.62 53.42 57.85
Mahfesığmaz 55.81 55.41 52.76 59.26
Güzelyalı 63.27 65.56 61.66 62.59

Adana Çukurova Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 35.252 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 165 m2
Ortalama Fiyat 5.816.580 ₺
Geri Dönüş Süresi 15 yıl
Getiri %6,88
Min. Maks. Birim Fiyat 24.994 - 66.065 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 13yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 61 gün
Stok Adedi 5.227 ünite
Stok Oranı %3
Stok Değişimi %5

Adana, Çukurova Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Belediye Evleri 34.667 ₺/m2 6.240.060 ₺ 17 yıl %5,72 %29,31
Beyazevler 33.142 ₺/m2 4.308.460 ₺ - %10,70 %44,93
Güzelyalı 35.846 ₺/m2 6.201.358 ₺ 13 yıl %7,90 %37,90
Huzurevleri 32.683 ₺/m2 5.392.695 ₺ - - %26,99
Mahfesığmaz 33.814 ₺/m2 5.748.380 ₺ 13 yıl %7,85 %39,43
Toros 31.477 ₺/m2 5.162.228 ₺ 14 yıl %7,10 %39,95
Yurt 32.864 ₺/m2 5.751.200 ₺ 15 yıl %6,48 %43,58
Yüzüncüyıl 35.466 ₺/m2 4.965.240 ₺ 15 yıl %6,70 %33,85
Karslılar 46.972 ₺/m2 8.032.212 ₺ 16 yıl %6,32 %16,91
Kurttepe 38.321 ₺/m2 7.664.200 ₺ - - %12,38
Şambayadı 43.256 ₺/m2 7.353.520 ₺ - - %10,26
Esentepe 49.142 ₺/m2 8.845.560 ₺ 17 yıl %6,05 %26,96
Salbaş Esentepe 20.873 ₺/m2 3.464.918 ₺ - - %25,73
Kocatepe 24.672 ₺/m2 3.873.504 ₺ - - %18,51
Yeni 56.098 ₺/m2 11.500.090 ₺ - - %56,62
Gökkuyu 16.054 ₺/m2 1.236.158 ₺ - - %-51,80
Kabasakal 47.540 ₺/m2 8.557.200 ₺ - - %26,40
Karahan 59.328 ₺/m2 18.925.632 ₺ 26 yıl %3,81 %-8,20
Fadıl 22.165 ₺/m2 2.172.170 ₺ - - %-21,82
Kaşoba 15.476 ₺/m2 2.615.444 ₺ - %11,70 %17,86
Pirili 38.150 ₺/m2 4.196.500 ₺ - - %32,55
Söğütlü 10.421 ₺/m2 1.406.835 ₺ - - %-15,16
Dörtler 54.274 ₺/m2 15.793.734 ₺ 16 yıl %6,07 %17,44
Örcün 17.864 ₺/m2 6.538.224 ₺ - %15,42 %-56,88

Adana Çukurova Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 145 m2 30.332 ₺/m2 - 78.750 ₺/m2 45.517 ₺/m2 6.599.965 ₺ 14 yıl 62 gün 2.653 ünite %29
11-15 190 m2 26.799 ₺/m2 - 58.647 ₺/m2 35.316 ₺/m2 6.710.040 ₺ 15 yıl 61 gün 966 ünite %11
16 ve üzeri 170 m2 22.438 ₺/m2 - 39.500 ₺/m2 29.074 ₺/m2 4.942.580 ₺ 14 yıl 60 gün 4.174 ünite %46
5-10 145 m2 29.974 ₺/m2 - 58.424 ₺/m2 38.720 ₺/m2 5.614.400 ₺ 14 yıl 60 gün 1.378 ünite %15

Adana, Çukurova Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Belediye Evleri 180 m2 60 gün 13 yıl 308 ünite %12
Beyazevler 130 m2 61 gün 21 yıl 237 ünite %3
Dörtler 291 m2 75 gün - 21 ünite %17
Esentepe 180 m2 70 gün - 180 ünite %11
Fadıl 98 m2 - - - -
Gökkuyu 77 m2 - - - -
Güzelyalı 173 m2 61 gün 18 yıl 498 ünite %9
Huzurevleri 165 m2 61 gün 13 yıl 802 ünite %11
Kabasakal 180 m2 69 gün - 207 ünite %3
Karahan 319 m2 58 gün 11 yıl 47 ünite %4
Karslılar 171 m2 74 gün 8 yıl 94 ünite %12
Kaşoba 169 m2 - - 1 ünite -
Kocatepe 157 m2 - - 6 ünite %20
Kurttepe 200 m2 70 gün 13 yıl 92 ünite %6
Mahfesığmaz 170 m2 60 gün 23 yıl 405 ünite %7
Pirili 110 m2 60 gün - 6 ünite -
Salbaş Esentepe 166 m2 68 gün 2 yıl 5 ünite -
Söğütlü 135 m2 78 gün - 5 ünite %150
Toros 164 m2 58 gün 21 yıl 801 ünite %-1
Yeni 205 m2 - - 2 ünite %100
Yurt 175 m2 58 gün 16 yıl 481 ünite -
Yüzüncüyıl 140 m2 60 gün 8 yıl 768 ünite %8
Örcün 366 m2 46 gün 1 yıl 4 ünite %33
Şambayadı 170 m2 63 gün - 276 ünite %8

Adana Çukurova'da Satılık Ev Fiyatları

Adana, Çukurova ilçesinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %31,75 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.816.580 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 165 metrekaredir.

Adana, Çukurova'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Adana, Çukurova ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 35.252 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Adana Çukurova'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Adana ili Çukurova ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Yeni, Salbaş Esentepe, Fadıl, Söğütlü, Yurt oldu.

Adana Çukurova'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Adana ili Çukurova ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Kurttepe, Toros, Şambayadı, Güzelyalı, Huzurevleri oldu.

Adana Çukurova'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Adana ili Çukurova ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Beyazevler, Huzurevleri, Kurttepe, Şambayadı, Salbaş Esentepe oldu.

Adana Çukurova'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Adana ili Çukurova ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Karahan, Belediye Evleri, Esentepe, Karslılar, Dörtler oldu.

Adana Çukurova Beyazevler Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Mahfesığmaz Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Toros Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Huzurevleri Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Yurt Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Güzelyalı Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Yüzüncüyıl Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Esentepe Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Belediye Evleri Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Şambayadı Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Karslılar Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Kurttepe Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Gökkuyu Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Karahan Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Kabasakal Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Söğütlü Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Yeni Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Fadıl Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Küçükçınar Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Kocatepe Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Memişli Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Dörtler Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Salbaş Esentepe Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Pirili Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Örcün Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Kaşoba Satılık Ev FiyatlarıAdana Çukurova Bozcalar Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 10.421 ₺/m²
  • 59.328 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren