X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Amasya Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Amasya %1189,91 %22,35 %46,22 %19,58
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Amasya %1415,53 %30,74 %63,78 %28,04
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,15%6,95 1,15
EUR/TRY%482,34%18,59%53,60 54,80
USD/TRY%527,90%17,24%43,62 47,47

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Amasya Yatırım Skoru

Konut
44
Satın Al & Sat
43
Satın Al & Kirala
47
Satın Al & Otur
41
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Merzifon 38.69 32.74 43.07 40.27
Merkez 45.77 45.13 47.72 44.46

Amasya Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 30.313 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 114 m2
Ortalama Fiyat 3.455.682 ₺
Geri Dönüş Süresi 14 yıl
Getiri %7,27
Min. Maks. Birim Fiyat 19.135 - 45.501 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 6yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 72 gün
Stok Adedi 2.562 ünite
Stok Oranı %1
Stok Değişimi %6

Amasya İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Merkez 33.224 ₺/m2 3.687.864 ₺ 15 yıl %6,62 %28,37
Göynücek 16.928 ₺/m2 2.200.640 ₺ 11 yıl %8,79 %-3,42
Gümüşhacıköy 28.422 ₺/m2 3.410.640 ₺ 14 yıl %7,05 %16,39
Merzifon 28.270 ₺/m2 3.109.700 ₺ 15 yıl %6,74 %22,29
Suluova 30.010 ₺/m2 3.781.260 ₺ 16 yıl %6,26 %26,28
Taşova 30.274 ₺/m2 3.784.250 ₺ 16 yıl %6,30 %18,86
Hamamözü 26.790 ₺/m2 3.054.060 ₺ - - %18,01

Amasya Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 90 m2 25.833 ₺/m2 - 48.270 ₺/m2 33.899 ₺/m2 3.050.910 ₺ 13 yıl 65 gün 1.642 ünite %48
11-15 145 m2 18.710 ₺/m2 - 38.333 ₺/m2 26.412 ₺/m2 3.829.740 ₺ 16 yıl 84 gün 307 ünite %9
16 ve üzeri 134 m2 14.532 ₺/m2 - 33.493 ₺/m2 21.379 ₺/m2 2.864.786 ₺ 15 yıl 75 gün 854 ünite %25
5-10 130 m2 20.605 ₺/m2 - 40.000 ₺/m2 28.947 ₺/m2 3.763.110 ₺ 13 yıl 75 gün 593 ünite %17

Amasya İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Göynücek 130 m2 - 13 yıl 3 ünite %50
Gümüşhacıköy 120 m2 64 gün 2 yıl 68 ünite %13
Hamamözü 114 m2 - 13 yıl 1 ünite -
Merkez 111 m2 66 gün 8 yıl 990 ünite %7
Merzifon 110 m2 76 gün 6 yıl 689 ünite %11
Suluova 126 m2 73 gün 4 yıl 146 ünite %11
Taşova 125 m2 64 gün 8 yıl 39 ünite -

Amasya'da Satılık Ev Fiyatları

Amasya ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %22,35 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.455.682 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 114 metrekaredir.

Amasya'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Amasya ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 30.313 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Amasya'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Amasya ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Göynücek, Suluova, Merkez, Gümüşhacıköy, Merzifon oldu.

Amasya'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Amasya ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Taşova, Merzifon, Gümüşhacıköy, Merkez, Suluova oldu.

Amasya'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Amasya ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Hamamözü, Göynücek, Gümüşhacıköy, Merkez, Merzifon oldu.

Amasya'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Amasya ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Suluova, Taşova, Merkez, Merzifon, Gümüşhacıköy oldu.

Amasya Merkez Satılık Ev FiyatlarıAmasya Göynücek Satılık Ev FiyatlarıAmasya Gümüşhacıköy Satılık Ev FiyatlarıAmasya Merzifon Satılık Ev FiyatlarıAmasya Suluova Satılık Ev FiyatlarıAmasya Taşova Satılık Ev FiyatlarıAmasya Hamamözü Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 16.928 ₺/m²
  • 30.274 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren