Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Ankara Çankaya Çayyolu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Çankaya / Çayyolu		%616,01			%57,23			%72,38			%27,20

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Çankaya / Çayyolu		%694,96			%65,41			%86,99			%33,35

Döviz
EUR/USD	%2,63	%11,52	%4,94	1,16
EUR/TRY	%226,59	%36,20	%53,60	50,00
USD/TRY	%218,22	%22,13	%46,37	43,06

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Ankara Çankaya Çayyolu Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Ankara Çankaya Çayyolu Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	82.506	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	218	m²
Ortalama Fiyat	17.986.308	₺
Geri Dönüş Süresi	19	yıl
Getiri	%5,35
Min. Maks. Birim Fiyat	52.357 - 120.625	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	11	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	68	gün
Stok Adedi	90	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%2

Ankara Çankaya Çayyolu Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	170	m²	78.186 ₺/m² - 139.912 ₺/m²	99.974 ₺/m²	16.995.580 ₺	16	yıl	71	gün	52	ünite	%33
11-15	350	m²	75.376 ₺/m² - 139.139 ₺/m²	104.444 ₺/m²	36.555.400 ₺	27	yıl	43	gün	17	ünite	%11
16 ve üzeri	236	m²	48.707 ₺/m² - 94.030 ₺/m²	61.190 ₺/m²	14.440.840 ₺	17	yıl	61	gün	64	ünite	%41
5-10	201	m²	75.735 ₺/m² - 117.630 ₺/m²	94.618 ₺/m²	19.018.218 ₺	-		113	gün	25	ünite	%16

Ankara, Çankaya Çayyolu'da Satılık Ev Fiyatları

Ankara, Çankaya, Çayyolu mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %57,23 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 17.986.308 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 218 metrekaredir.

Ankara, Çankaya Çayyolu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 19 Yıl

Ankara, Çankaya, Çayyolu mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 82.506 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 19 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti