Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Ankara Etimesgut Bağlıca Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - May 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / Bağlıca		%1447,81			%32,08			%88,02			%21,90

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - May 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / Bağlıca		%1642,23			%39,05			%104,85			%28,45

Döviz
EUR/USD	%-4,86	%2,66	%7,35	1,16
EUR/TRY	%476,67	%20,66	%53,37	53,38
USD/TRY	%506,10	%17,53	%42,87	45,88

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Ankara Etimesgut Bağlıca Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Ankara Etimesgut Bağlıca Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	69.156	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	209	m²
Ortalama Fiyat	14.453.604	₺
Geri Dönüş Süresi	19	yıl
Getiri	%5,31
Min. Maks. Birim Fiyat	48.551 - 90.194	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	1	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	63	gün
Stok Adedi	333	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	%-22

Ankara Etimesgut Bağlıca Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	220	m²	49.800 ₺/m² - 93.333 ₺/m²	71.107 ₺/m²	15.643.540 ₺	15	yıl	68	gün	374	ünite	%64
11-15	194	m²	45.041 ₺/m² - 69.634 ₺/m²	60.417 ₺/m²	11.720.898 ₺	16	yıl	70	gün	47	ünite	%8
16 ve üzeri	176	m²	37.518 ₺/m² - 82.024 ₺/m²	59.394 ₺/m²	10.453.344 ₺	17	yıl	52	gün	34	ünite	%6
5-10	195	m²	51.328 ₺/m² - 80.961 ₺/m²	66.750 ₺/m²	13.016.250 ₺	18	yıl	49	gün	129	ünite	%22

Ankara, Etimesgut Bağlıca'da Satılık Ev Fiyatları

Ankara, Etimesgut, Bağlıca mahallesinde Mayıs 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %32,08 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 14.453.604 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 209 metrekaredir.

Ankara, Etimesgut Bağlıca'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 19 Yıl

Ankara, Etimesgut, Bağlıca mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2026 sonu itibarıyla 69.156 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 19 yıl seviyelerindedir.