Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Ankara Etimesgut Elvan Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / Elvan		%1513,62			%27,87			%87,31			%24,96

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Nis 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / Elvan		%1849,45			%37,37			%110,90			%34,08

Döviz
EUR/USD	%-5,63	%2,31	%8,58	1,16
EUR/TRY	%464,68	%21,03	%52,53	52,77
USD/TRY	%498,35	%18,29	%40,48	45,36

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Ankara Etimesgut Elvan Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Ankara Etimesgut Elvan Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	32.466	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	128	m²
Ortalama Fiyat	4.155.648	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,39
Min. Maks. Birim Fiyat	24.082 - 48.485	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	15	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	56	gün
Stok Adedi	382	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	-

Ankara Etimesgut Elvan Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	140	m²	43.861 ₺/m² - 64.366 ₺/m²	54.545 ₺/m²	7.636.300 ₺	-		64	gün	49	ünite	%7
11-15	130	m²	25.649 ₺/m² - 45.097 ₺/m²	33.832 ₺/m²	4.398.160 ₺	14	yıl	57	gün	239	ünite	%36
16 ve üzeri	125	m²	23.042 ₺/m² - 38.800 ₺/m²	30.208 ₺/m²	3.776.000 ₺	13	yıl	52	gün	319	ünite	%48
5-10	156	m²	34.625 ₺/m² - 52.894 ₺/m²	44.150 ₺/m²	6.887.400 ₺	17	yıl	82	gün	64	ünite	%10

Ankara, Etimesgut Elvan'da Satılık Ev Fiyatları

Ankara, Etimesgut, Elvan mahallesinde Nisan 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %27,87 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.155.648 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 128 metrekaredir.

Ankara, Etimesgut Elvan'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Ankara, Etimesgut, Elvan mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Nisan 2026 sonu itibarıyla 32.466 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.