Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Ankara Etimesgut Eryaman Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Haz 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / Eryaman		%1474,01			%25,15			%86,46			%25,65

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Haz 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / Eryaman		%1745,70			%33,89			%108,42			%34,47

Döviz
EUR/USD	%-5,15	%-3,30	%6,08	1,14
EUR/TRY	%485,80	%13,71	%52,08	53,33
USD/TRY	%517,64	%17,59	%43,37	46,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Ankara Etimesgut Eryaman Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Ankara Etimesgut Eryaman Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	53.107	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	132	m²
Ortalama Fiyat	7.010.124	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,33
Min. Maks. Birim Fiyat	33.583 - 73.013	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	18	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	65	gün
Stok Adedi	164	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%13

Ankara Etimesgut Eryaman Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	115	m²	65.262 ₺/m² - 90.479 ₺/m²	83.333 ₺/m²	9.583.295 ₺	15	yıl	91	gün	15	ünite	%5
11-15	130	m²	31.043 ₺/m² - 65.159 ₺/m²	48.300 ₺/m²	6.279.000 ₺	13	yıl	74	gün	58	ünite	%20
16 ve üzeri	135	m²	33.985 ₺/m² - 69.880 ₺/m²	52.308 ₺/m²	7.061.580 ₺	13	yıl	62	gün	195	ünite	%68
5-10	119	m²	48.281 ₺/m² - 70.056 ₺/m²	56.759 ₺/m²	6.754.321 ₺	14	yıl	70	gün	20	ünite	%7

Ankara, Etimesgut Eryaman'da Satılık Ev Fiyatları

Ankara, Etimesgut, Eryaman mahallesinde Haziran 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %25,15 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.010.124 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 132 metrekaredir.

Ankara, Etimesgut Eryaman'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Ankara, Etimesgut, Eryaman mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Haziran 2026 sonu itibarıyla 53.107 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.