Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Ankara Etimesgut İstasyon Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - May 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / İstasyon		%1573,30			%29,67			%63,71			%20,10

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - May 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / İstasyon		%1916,54			%39,71			%85,02			%29,83

Döviz
EUR/USD	%-4,86	%1,96	%6,62	1,16
EUR/TRY	%476,67	%20,16	%52,73	53,16
USD/TRY	%506,10	%17,84	%43,25	46,00

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Ankara Etimesgut İstasyon Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Ankara Etimesgut İstasyon Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	34.403	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	124	m²
Ortalama Fiyat	4.265.972	₺
Geri Dönüş Süresi	13	yıl
Getiri	%7,67
Min. Maks. Birim Fiyat	25.927 - 46.123	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	60	gün
Stok Adedi	315	ünite
Stok Oranı	%3
Stok Değişimi	%-9

Ankara Etimesgut İstasyon Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	105	m²	37.827 ₺/m² - 83.263 ₺/m²	54.769 ₺/m²	5.750.745 ₺	-		94	gün	36	ünite	%7
11-15	130	m²	25.909 ₺/m² - 43.405 ₺/m²	35.206 ₺/m²	4.576.780 ₺	13	yıl	65	gün	216	ünite	%39
16 ve üzeri	120	m²	26.357 ₺/m² - 42.231 ₺/m²	33.826 ₺/m²	4.059.120 ₺	13	yıl	50	gün	189	ünite	%34
5-10	142	m²	24.688 ₺/m² - 46.765 ₺/m²	37.417 ₺/m²	5.313.214 ₺	13	yıl	58	gün	111	ünite	%20

Ankara, Etimesgut İstasyon'da Satılık Ev Fiyatları

Ankara, Etimesgut, İstasyon mahallesinde Mayıs 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %29,67 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.265.972 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 124 metrekaredir.

Ankara, Etimesgut İstasyon'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 13 Yıl

Ankara, Etimesgut, İstasyon mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2026 sonu itibarıyla 34.403 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 13 yıl seviyelerindedir.