Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Ankara Etimesgut Yavuz Selim Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - May 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / Yavuz Selim		%1442,86			%34,86			%86,63			%22,57

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - May 26			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Etimesgut / Yavuz Selim		%1683,88			%43,42			%106,30			%30,39

Döviz
EUR/USD	%-4,86	%1,96	%6,62	1,16
EUR/TRY	%476,67	%20,16	%52,73	53,16
USD/TRY	%506,10	%17,84	%43,25	46,00

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Ankara Etimesgut Yavuz Selim Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Ankara Etimesgut Yavuz Selim Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	47.088	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	149	m²
Ortalama Fiyat	7.016.112	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,17
Min. Maks. Birim Fiyat	38.640 - 61.601	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	18	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	61	gün
Stok Adedi	84	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-24

Ankara Etimesgut Yavuz Selim Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
11-15	147	m²	35.696 ₺/m² - 57.000 ₺/m²	47.101 ₺/m²	6.923.847 ₺	16	yıl	60	gün	28	ünite	%20
16 ve üzeri	149	m²	38.006 ₺/m² - 57.032 ₺/m²	44.828 ₺/m²	6.679.372 ₺	17	yıl	62	gün	97	ünite	%68
5-10	158	m²	48.674 ₺/m² - 70.450 ₺/m²	58.893 ₺/m²	9.305.094 ₺	13	yıl	86	gün	18	ünite	%13

Ankara, Etimesgut Yavuz Selim'de Satılık Ev Fiyatları

Ankara, Etimesgut, Yavuz Selim mahallesinde Mayıs 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %34,86 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 7.016.112 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 149 metrekaredir.

Ankara, Etimesgut Yavuz Selim'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Ankara, Etimesgut, Yavuz Selim mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mayıs 2026 sonu itibarıyla 47.088 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.