Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Ankara Mamak Akşemsettin Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Mamak / Akşemsettin		%1761,31			%69,09			%125,39			%32,39

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Ankara / Mamak / Akşemsettin		%2084,93			%80,68			%150,88			%42,34

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Ankara Mamak Akşemsettin Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Ankara Mamak Akşemsettin Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	33.727	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	131	m²
Ortalama Fiyat	4.418.237	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,49
Min. Maks. Birim Fiyat	21.459 - 54.390	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	1	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	62	gün
Stok Adedi	1.206	ünite
Stok Oranı	%13
Stok Değişimi	%2

Ankara Mamak Akşemsettin Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	130	m²	25.246 ₺/m² - 57.222 ₺/m²	42.340 ₺/m²	5.504.200 ₺	14	yıl	62	gün	1.379	ünite	%65
11-15	125	m²	19.045 ₺/m² - 33.571 ₺/m²	25.161 ₺/m²	3.145.125 ₺	11	yıl	75	gün	261	ünite	%12
16 ve üzeri	130	m²	18.937 ₺/m² - 36.538 ₺/m²	26.846 ₺/m²	3.489.980 ₺	-		60	gün	39	ünite	%2
5-10	130	m²	19.993 ₺/m² - 35.723 ₺/m²	27.037 ₺/m²	3.514.810 ₺	12	yıl	60	gün	437	ünite	%21

Ankara, Mamak Akşemsettin'de Satılık Ev Fiyatları

Ankara, Mamak, Akşemsettin mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %69,09 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.418.237 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 131 metrekaredir.

Ankara, Mamak Akşemsettin'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

Ankara, Mamak, Akşemsettin mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 33.727 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti