X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Aydın Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Tem 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Aydın %1117,45 %10,62 %33,37 %13,51
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Aydın %1309,99 %17,32 %47,42 %20,81
Döviz Oca 21 - Tem 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-7,26%1,00%6,79 1,15
EUR/TRY%482,34%18,46%53,43 54,74
USD/TRY%527,90%17,29%43,67 47,49

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Aydın Yatırım Skoru

Konut
27
Satın Al & Sat
25
Satın Al & Kirala
33
Satın Al & Otur
22
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

İlçeler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Kuşadası 35.07 36.9 37.91 30.41
Çine 43.12 42.01 41.53 45.83
Nazilli 48.73 45.65 47.05 53.49
Söke 51.03 52.25 50.21 50.62
Efeler 54.88 53.87 57.42 53.36

Aydın Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 51.072 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 135 m2
Ortalama Fiyat 6.894.720 ₺
Geri Dönüş Süresi 16 yıl
Getiri %6,20
Min. Maks. Birim Fiyat 25.000 - 93.814 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 8yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 80 gün
Stok Adedi 21.996 ünite
Stok Oranı %3
Stok Değişimi %2

Aydın İlçeleri Satılık Konut Fiyatları

İlçeler   Temmuz 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Bozdoğan 25.474 ₺/m2 3.566.360 ₺ - - %15,91
Çine 33.088 ₺/m2 3.970.560 ₺ 16 yıl %6,29 %24,17
Germencik 28.311 ₺/m2 3.878.607 ₺ 13 yıl %7,79 %21,23
Karacasu 27.682 ₺/m2 3.128.066 ₺ - - %7,14
Koçarlı 23.306 ₺/m2 3.076.392 ₺ - %11,37 %8,83
Kuşadası 63.168 ₺/m2 8.843.520 ₺ 16 yıl %6,11 %20,06
Kuyucak 25.056 ₺/m2 3.282.336 ₺ - - %35,59
Nazilli 26.956 ₺/m2 3.504.280 ₺ 13 yıl %7,57 %23,64
Söke 36.988 ₺/m2 4.586.512 ₺ 12 yıl %8,69 %22,30
Sultanhisar 28.968 ₺/m2 4.403.136 ₺ - - %20,99
Yenipazar 21.960 ₺/m2 3.425.760 ₺ - %14,48 %31,67
Buharkent 28.347 ₺/m2 3.146.517 ₺ 32 yıl %3,10 %69,96
İncirliova 31.045 ₺/m2 4.656.750 ₺ - - %24,86
Karpuzlu 22.434 ₺/m2 2.355.570 ₺ - - %53,02
Köşk 30.654 ₺/m2 4.291.560 ₺ 12 yıl %8,52 %20,01
Didim 60.337 ₺/m2 7.964.484 ₺ - - %21,93
Efeler 38.867 ₺/m2 5.052.710 ₺ 13 yıl %7,84 %24,08

Aydın Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 131 m2 34.130 ₺/m2 - 106.221 ₺/m2 64.286 ₺/m2 8.421.466 ₺ 17 yıl 85 gün 11.734 ünite %39
11-15 140 m2 29.583 ₺/m2 - 77.610 ₺/m2 48.718 ₺/m2 6.820.520 ₺ 16 yıl 83 gün 3.669 ünite %12
16 ve üzeri 135 m2 18.907 ₺/m2 - 76.374 ₺/m2 39.286 ₺/m2 5.303.610 ₺ 17 yıl 76 gün 9.427 ünite %31
5-10 123 m2 26.400 ₺/m2 - 79.000 ₺/m2 47.177 ₺/m2 5.802.771 ₺ 14 yıl 79 gün 5.552 ünite %18

Aydın İlçeleri Satılık Konut Stoğu

İlçeler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Bozdoğan 140 m2 84 gün 21 yıl 25 ünite %4
Buharkent 111 m2 102 gün 4 yıl 19 ünite %46
Didim 132 m2 84 gün 8 yıl 4.945 ünite %18
Efeler 130 m2 75 gün 8 yıl 2.388 ünite %7
Germencik 137 m2 78 gün 8 yıl 154 ünite %11
İncirliova 150 m2 63 gün 8 yıl 332 ünite %4
Karacasu 113 m2 101 gün 18 yıl 23 ünite %10
Karpuzlu 105 m2 52 gün 4 yıl 11 ünite %10
Koçarlı 132 m2 66 gün 18 yıl 57 ünite %6
Kuyucak 131 m2 87 gün 8 yıl 56 ünite %8
Kuşadası 140 m2 82 gün 8 yıl 6.500 ünite %6
Köşk 140 m2 100 gün 8 yıl 39 ünite %15
Nazilli 130 m2 79 gün 8 yıl 1.690 ünite %11
Sultanhisar 152 m2 91 gün 8 yıl 44 ünite %5
Söke 124 m2 73 gün 13 yıl 873 ünite %10
Yenipazar 156 m2 76 gün 8 yıl 43 ünite %26
Çine 120 m2 72 gün 13 yıl 118 ünite %11

Aydın'da Satılık Ev Fiyatları

Aydın ilinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %10,62 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 6.894.720 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 135 metrekaredir.

Aydın'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Aydın ilinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 51.072 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Aydın'da Konut Fiyatları En Fazla Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Aydın ilinde en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Bozdoğan, Buharkent, Yenipazar, Sultanhisar, Koçarlı oldu.

Aydın'da Konut Fiyatları En Az Artan İlçeler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Aydın ilinde en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Nazilli, Kuşadası, İncirliova, Söke, Köşk oldu.

Aydın'da En Kısa Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Temmuz 2026 sonu itibarıyla Aydın ilinde en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Bozdoğan, Karacasu, Koçarlı, Kuyucak, Sultanhisar oldu.

Aydın'da En Geç Geri Dönüş İlçeler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Aydın ilinde en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Buharkent, Çine, Kuşadası, Germencik, Nazilli oldu.

Aydın Efeler Satılık Ev FiyatlarıAydın Bozdoğan Satılık Ev FiyatlarıAydın Çine Satılık Ev FiyatlarıAydın Germencik Satılık Ev FiyatlarıAydın Karacasu Satılık Ev FiyatlarıAydın Koçarlı Satılık Ev FiyatlarıAydın Kuşadası Satılık Ev FiyatlarıAydın Kuyucak Satılık Ev FiyatlarıAydın Nazilli Satılık Ev FiyatlarıAydın Söke Satılık Ev FiyatlarıAydın Sultanhisar Satılık Ev FiyatlarıAydın Yenipazar Satılık Ev FiyatlarıAydın Buharkent Satılık Ev FiyatlarıAydın İncirliova Satılık Ev FiyatlarıAydın Karpuzlu Satılık Ev FiyatlarıAydın Köşk Satılık Ev FiyatlarıAydın Didim Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 21.960 ₺/m²
  • 63.168 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren