X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Balıkesir Erdek Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Oca 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Balıkesir / Erdek %1311,01 %22,85 %55,54 %20,35
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Balıkesir / Erdek %1514,26 %30,37 %71,04 %28,84
Döviz Oca 21 - Oca 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-4,48%14,23%9,89 1,19
EUR/TRY%451,59%39,38%58,23 51,74
USD/TRY%477,48%22,02%43,99 43,61

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Balıkesir Erdek Yatırım Skoru

Konut
52
Satın Al & Sat
55
Satın Al & Kirala
52
Satın Al & Otur
49
0-40
Çok Düşük
40-50
Düşük
50-60
Orta
60-70
İyi
70-100
Mükemmel

* Bölge Yatırım Skoru bölgenin yatırım potansiyelini gösterir ve 100 üzerinden değerlendirilir. Skorlar 3 farklı kategoride değerlendirilir: satın al ve orta vadede sat, satın al ve kirala ve satın al ve otur. Üç kategorinin ortalaması Bölge Yatırım Skorunu oluşturur. Kategoriler değerlendirilirken kendi ölçeklerindeki bina yaşı, geçmiş fiyat, kira ve stok hareketleri göz önünde bulundurulur ve gelecek dönem tahminleri yapılır.

* Filtrelerden gayrimenkul tipini seçerek ve bütçenizi girerek skor hesaplamasını özelleştirebilirsiniz.

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Mahalleler   Ortalama Skor Satın Al & Sat  Satın Al & Kirala Satın Al & Otur    
Yalı 47.4 40.94 55.58 45.69
Alaettin 55.85 55.94 56.79 54.81

Balıkesir Erdek Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 43.445 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 109 m2
Ortalama Fiyat 4.735.505 ₺
Geri Dönüş Süresi 15 yıl
Getiri %6,87
Min. Maks. Birim Fiyat 25.600 - 84.657 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 18yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 98 gün
Stok Adedi 929 ünite
Stok Oranı %2
Stok Değişimi %-1

Balıkesir, Erdek Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Ocak 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Alaettin 37.613 ₺/m2 3.836.526 ₺ 13 yıl %7,42 %27,83
Atatürk 33.326 ₺/m2 3.232.622 ₺ - - %21,32
Halitpaşa 37.852 ₺/m2 3.482.384 ₺ - - %35,22
Yalı 38.539 ₺/m2 3.699.744 ₺ 12 yıl %8,41 %26,15
Sahil 61.565 ₺/m2 5.848.675 ₺ - - %52,16
Zeytinli 74.113 ₺/m2 7.263.074 ₺ - - %63,39
Ocaklar 47.923 ₺/m2 6.613.374 ₺ - - %20,27
Çeltikçi 60.653 ₺/m2 8.430.767 ₺ - - %9,80
Narlı 54.785 ₺/m2 10.135.225 ₺ - - %38,96
Tatlısu 43.120 ₺/m2 4.441.360 ₺ - - %10,48

Balıkesir Erdek Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 110 m2 30.061 ₺/m2 - 98.999 ₺/m2 53.586 ₺/m2 5.894.460 ₺ 17 yıl 93 gün 463 ünite %28
11-15 150 m2 26.667 ₺/m2 - 80.354 ₺/m2 44.757 ₺/m2 6.713.550 ₺ 15 yıl 90 gün 109 ünite %7
16 ve üzeri 105 m2 24.127 ₺/m2 - 80.000 ₺/m2 39.540 ₺/m2 4.151.700 ₺ 13 yıl 101 gün 892 ünite %55
5-10 110 m2 31.350 ₺/m2 - 79.146 ₺/m2 45.455 ₺/m2 5.000.050 ₺ 18 yıl 119 gün 165 ünite %10

Balıkesir, Erdek Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Alaettin 102 m2 61 gün 8 yıl 74 ünite %35
Atatürk 97 m2 70 gün 13 yıl 117 ünite %16
Halitpaşa 92 m2 102 gün 23 yıl 83 ünite %6
Narlı 185 m2 105 gün 25 yıl 40 ünite %43
Ocaklar 138 m2 118 gün 8 yıl 166 ünite %37
Sahil 95 m2 93 gün 21 yıl 72 ünite %36
Tatlısu 103 m2 96 gün 11 yıl 74 ünite %23
Yalı 96 m2 108 gün 23 yıl 178 ünite %27
Zeytinli 98 m2 138 gün 28 yıl 22 ünite %22
Çeltikçi 139 m2 112 gün 8 yıl 35 ünite %35

Balıkesir Erdek'te Satılık Ev Fiyatları

Balıkesir, Erdek ilçesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %22,85 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.735.505 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 109 metrekaredir.

Balıkesir, Erdek'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Balıkesir, Erdek ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ocak 2026 sonu itibarıyla 43.445 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Balıkesir Erdek'te Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Balıkesir ili Erdek ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Sahil, Zeytinli, Halitpaşa, Alaettin, Atatürk oldu.

Balıkesir Erdek'te Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Balıkesir ili Erdek ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Çeltikçi, Ocaklar, Yalı, Narlı, Atatürk oldu.

Balıkesir Erdek'te En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Balıkesir ili Erdek ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Atatürk, Halitpaşa, Sahil, Zeytinli, Ocaklar oldu.

Balıkesir Erdek'te En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Balıkesir ili Erdek ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Alaettin, Yalı, Atatürk, Halitpaşa, Sahil oldu.

Balıkesir Erdek Zeytinli Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Hamamlı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Alaettin Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Belkıs Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Sahil Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Aşağıyapıcı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Çeltikçi Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Yalı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Tatlısu Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Atatürk Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Halitpaşa Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Tuzla Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Yukarıyapıcı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Karşıyaka Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Ocaklar Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Balıklı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Harmanlı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Çakıl Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Kestanelik Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Narlı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Şahinburgaz Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Poyrazlı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Paşalimanı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Ballıpınar Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Ormanlı Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek İlhan Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Turan Satılık Ev FiyatlarıBalıkesir Erdek Doğanlar Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 33.326 ₺/m²
  • 61.565 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren