Balıkesir Gönen Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ocak 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Akçaali	28.365 ₺/m²	2.893.230 ₺	16	yıl	%6,11	%24,85
Altay	22.195 ₺/m²	2.907.545 ₺	13	yıl	%7,78	%10,18
Gündoğdu	29.966 ₺/m²	3.476.056 ₺	-		-	%22,74
Karşıyaka	24.739 ₺/m²	2.597.595 ₺	13	yıl	%7,45	%20,69
Kurtuluş	24.461 ₺/m²	3.204.391 ₺	-		-	%19,33
Malkoç	21.204 ₺/m²	2.396.052 ₺	13	yıl	%7,87	%15,35
Plevne	30.797 ₺/m²	3.757.234 ₺	-		-	%33,51
Reşadiye	29.392 ₺/m²	3.585.824 ₺	-		-	%21,87
Rüstem	28.970 ₺/m²	3.331.550 ₺	13	yıl	%7,79	%17,47
Tırnova	25.416 ₺/m²	3.253.248 ₺	-		-	%4,30
100.yıl	31.084 ₺/m²	4.258.508 ₺	16	yıl	%6,10	%30,90
Sarıköy	23.739 ₺/m²	3.086.070 ₺	16	yıl	%6,25	%32,10
Çifteçeşmeler	33.037 ₺/m²	5.054.661 ₺	-		-	%70,70
Kınalar	27.895 ₺/m²	5.690.580 ₺	16	yıl	%6,35	%47,32

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	125	m²	24.280 ₺/m² - 42.234 ₺/m²	32.000 ₺/m²	4.000.000 ₺	15	yıl	63	gün	389	ünite	%36
11-15	145	m²	20.053 ₺/m² - 39.478 ₺/m²	28.261 ₺/m²	4.097.845 ₺	16	yıl	90	gün	93	ünite	%9
16 ve üzeri	125	m²	15.000 ₺/m² - 32.500 ₺/m²	21.540 ₺/m²	2.692.500 ₺	13	yıl	82	gün	474	ünite	%44
5-10	136	m²	20.663 ₺/m² - 39.528 ₺/m²	28.205 ₺/m²	3.835.880 ₺	13	yıl	93	gün	120	ünite	%11

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Akçaali	102	m²	60	gün	-		30	ünite	%20
Altay	131	m²	92	gün	28	yıl	19	ünite	%12
Gündoğdu	116	m²	93	gün	2	yıl	52	ünite	%13
Karşıyaka	105	m²	92	gün	13	yıl	23	ünite	%21
Kurtuluş	131	m²	84	gün	21	yıl	168	ünite	%26
Malkoç	113	m²	89	gün	21	yıl	32	ünite	%28
Plevne	122	m²	61	gün	4	yıl	25	ünite	%-7
Reşadiye	122	m²	63	gün	-		25	ünite	%-4
Rüstem	115	m²	64	gün	-		51	ünite	%-18
Tırnova	128	m²	63	gün	8	yıl	17	ünite	-
100.yıl	137	m²	90	gün	8	yıl	43	ünite	%26
Sarıköy	130	m²	89	gün	21	yıl	16	ünite	%45
Çifteçeşmeler	153	m²	117	gün	16	yıl	18	ünite	%64
Kınalar	204	m²	123	gün	20	yıl	23	ünite	%28

Balıkesir Gönen'de Satılık Ev Fiyatları

Balıkesir, Gönen ilçesinde Ocak 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %20,63 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.435.750 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.

Balıkesir Gönen'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Balıkesir ili Gönen ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Sarıköy, Kınalar, Çifteçeşmeler, Reşadiye, Plevne oldu.

Balıkesir Gönen'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ocak 2026 sonu itibarıyla konut için Balıkesir ili Gönen ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Tırnova, Karşıyaka, Rüstem, Altay, Kurtuluş oldu.

Balıkesir Gönen'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Balıkesir ili Gönen ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Gündoğdu, Kurtuluş, Plevne, Reşadiye, Tırnova oldu.

Balıkesir Gönen'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ocak 2026 sonu itibarıyla Balıkesir ili Gönen ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Akçaali, 100.yıl, Sarıköy, Kınalar, Altay oldu.

Döviz
EUR/USD	%-4,48	%13,62	%9,30	1,18
EUR/TRY	%451,59	%37,93	%56,58	51,20
USD/TRY	%477,48	%21,39	%43,25	43,38

Türkiye Balıkesir Gönen Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Balıkesir Gönen Yatırım Skoru

Balıkesir Gönen Satılık Konut Ortalamaları

Balıkesir, Gönen Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Balıkesir Gönen Satılık Konut Kırılımları

Balıkesir, Gönen Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Balıkesir Gönen'de Satılık Ev Fiyatları

Balıkesir Gönen'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Balıkesir Gönen'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Balıkesir Gönen'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Balıkesir Gönen'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Ortalama Birim Fiyat	27.486	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	125	m²
Ortalama Fiyat	3.435.750	₺
Geri Dönüş Süresi		yıl
Getiri	%6,72
Min. Maks. Birim Fiyat	17.290 - 39.553	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	78	gün
Stok Adedi	613	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-5