Bingöl Merkez Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Selahaddin İ Eyyubi	55.93	57.11	54.83	55.84
Kültür	58.34	61.87	57.69	55.46
Saray	63.04	62.19	59.84	67.08
Yenişehir	63.32	68.83	57.67	63.46
Recep Tayyip Erdoğan	63.57	64.82	64.81	61.07
Şehit Mustafa Gündoğdu	65.7	63.27	64.48	69.36

Mahalleler	Ağustos 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
İnalı	30.929 ₺/m²	4.793.995 ₺	17	yıl	%5,97	%36,68
Bahçelievler	25.512 ₺/m²	3.826.800 ₺	18	yıl	%5,41	%31,95
Şehit Mustafa Gündoğdu	32.786 ₺/m²	3.999.892 ₺	11	yıl	%9,21	%40,61
İnönü	39.475 ₺/m²	4.894.900 ₺	20	yıl	%5,02	%42,06
Simani	32.043 ₺/m²	4.325.805 ₺	18	yıl	%5,70	%38,77
Karşıyaka	47.312 ₺/m²	4.021.520 ₺	14	yıl	%7,34	%64,76
Kültür	33.540 ₺/m²	4.997.460 ₺	18	yıl	%5,66	%52,38
Mirzan	31.909 ₺/m²	4.945.895 ₺	15	yıl	%6,67	%56,19
Saray	28.320 ₺/m²	3.823.200 ₺	10	yıl	%10,50	%9,05
Recep Tayyip Erdo��an	43.349 ₺/m²	5.288.578 ₺	13	yıl	%7,75	%44,80
Yeni	28.613 ₺/m²	4.005.820 ₺	22	yıl	%4,58	%26,82
Yenişehir	24.611 ₺/m²	3.642.428 ₺	14	yıl	%6,96	%52,51
Yeşilyurt	32.951 ₺/m²	4.613.140 ₺	20	yıl	%5,08	%47,33
Kamışlı	4.786 ₺/m²	904.554 ₺	-		-	%41,89
Hoşkar	-	- ₺	-		-	-
Selahaddin İ Eyyubi	40.445 ₺/m²	3.640.050 ₺	12	yıl	%8,18	%19,28
İçmeler	25.548 ₺/m²	2.631.444 ₺	26	yıl	%3,89	%50,68
Dügernan Köyü	13.970 ₺/m²	1.844.040 ₺	-		-	%-48,22
Aşağıakpınar Köyü	67.480 ₺/m²	16.195.200 ₺	-		-	%51,61
Çayboyu Köyü	43.452 ₺/m²	5.127.336 ₺	25	yıl	%4,02	%99,07
Çeltiksuyu Köyü	-	- ₺	-		-	-
Ekinyolu Köyü	13.003 ₺/m²	1.937.447 ₺	-		-	%-27,32
Güveçli Köyü	23.215 ₺/m²	3.017.950 ₺	-		-	%46,02
Kurudere Köyü	33.982 ₺/m²	5.063.318 ₺	-		-	%93,77
Küçüktekören Köyü	39.685 ₺/m²	5.952.750 ₺	36	yıl	%2,79	%67,04
Sarıçiçek Köyü	51.953 ₺/m²	7.273.420 ₺	-		-	%17,91
Az Köyü	-	- ₺	-		-	-
Yukarıakpınar Köyü	39.289 ₺/m²	6.129.084 ₺	-		-	%52,17

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	138	m²	29.461 ₺/m² - 53.623 ₺/m²	41.242 ₺/m²	5.691.396 ₺	12	yıl	63	gün	507	ünite	%42
11-15	145	m²	15.718 ₺/m² - 33.982 ₺/m²	25.725 ₺/m²	3.730.125 ₺	14	yıl	61	gün	119	ünite	%10
16 ve üzeri	125	m²	16.062 ₺/m² - 34.000 ₺/m²	22.222 ₺/m²	2.777.750 ₺	15	yıl	60	gün	91	ünite	%8
5-10	140	m²	13.747 ₺/m² - 39.090 ₺/m²	28.521 ₺/m²	3.992.940 ₺	13	yıl	65	gün	490	ünite	%41

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Az Köyü	-		-		-		-		-
Aşağıakpınar Köyü	240	m²	90	gün	1	yıl	4	ünite	-
Bahçelievler	150	m²	62	gün	8	yıl	27	ünite	%29
Dügernan Köyü	132	m²	-		-		-		-
Ekinyolu Köyü	149	m²	-		-		-		-
Güveçli Köyü	130	m²	88	gün	13	yıl	3	ünite	%50
Hoşkar	-		-		-		-		-
İnalı	155	m²	85	gün	8	yıl	51	ünite	%13
İnönü	124	m²	60	gün	8	yıl	10	ünite	%43
İçmeler	103	m²	63	gün	8	yıl	35	ünite	%17
Kamışlı	189	m²	121	gün	8	yıl	1	ünite	-
Karşıyaka	85	m²	76	gün	1	yıl	17	ünite	%6
Kurudere Köyü	149	m²	-		5	yıl	1	ünite	-
Kültür	149	m²	60	gün	8	yıl	136	ünite	%7
Küçüktekören Köyü	150	m²	57	gün	2	yıl	16	ünite	%7
Mirzan	155	m²	92	gün	8	yıl	12	ünite	%-8
Recep Tayyip Erdoğan	122	m²	77	gün	4	yıl	95	ünite	%17
Saray	135	m²	61	gün	8	yıl	21	ünite	%11
Sarıçiçek Köyü	140	m²	-		8	yıl	1	ünite	-
Selahaddin İ Eyyubi	90	m²	46	gün	2	yıl	26	ünite	-
Simani	135	m²	66	gün	5	yıl	75	ünite	%36
Yeni	140	m²	65	gün	8	yıl	12	ünite	%33
Yenişehir	148	m²	60	gün	13	yıl	32	ünite	%-3
Yeşilyurt	140	m²	76	gün	8	yıl	29	ünite	%7
Yukarıakpınar Köyü	156	m²	-		-		-		-
Çayboyu Köyü	118	m²	-		-		1	ünite	-
Çeltiksuyu Köyü	-		-		-		-		-
Şehit Mustafa Gündoğdu	122	m²	61	gün	8	yıl	91	ünite	%3

Bingöl Merkez'de Satılık Ev Fiyatları

Bingöl, Merkez ilçesinde Ağustos 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %40,36 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.603.340 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 140 metrekaredir.

Bingöl, Merkez'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

Bingöl, Merkez ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ağustos 2026 sonu itibarıyla 32.881 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Bingöl Merkez'de Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ağustos 2026 sonu itibarıyla konut için Bingöl ili Merkez ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Güveçli Köyü, İnönü, Küçüktekören Köyü, Kamışlı, Yeni oldu.

Bingöl Merkez'de Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Ağustos 2026 sonu itibarıyla konut için Bingöl ili Merkez ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Yenişehir, Aşağıakpınar Köyü, Selahaddin İ Eyyubi, İçmeler, Şehit Mustafa Gündoğdu oldu.

Bingöl Merkez'de En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ağustos 2026 sonu itibarıyla Bingöl ili Merkez ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Kamışlı, Hoşkar, Dügernan Köyü, Aşağıakpınar Köyü, Çeltiksuyu Köyü oldu.

Bingöl Merkez'de En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Ağustos 2026 sonu itibarıyla Bingöl ili Merkez ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Küçüktekören Köyü, İçmeler, Çayboyu Köyü, Yeni, İnönü oldu.

Döviz
EUR/USD	%-6,34	%-0,75	%4,78	1,16
EUR/TRY	%497,64	%17,04	%49,46	56,27
USD/TRY	%538,13	%17,92	%42,65	48,36

Türkiye Bingöl Merkez Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Bingöl Merkez Yatırım Skoru

Bingöl Merkez Satılık Konut Ortalamaları

Bingöl, Merkez Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Bingöl Merkez Satılık Konut Kırılımları

Bingöl, Merkez Mahalleleri Satılık Konut Stoğu