Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Bursa Nilüfer Dumlupınar Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Bursa / Nilüfer / Dumlupınar		%1071,97			%28,10			%59,20			%19,80

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Bursa / Nilüfer / Dumlupınar		%1290,45			%38,32			%80,82			%29,32

Döviz
EUR/USD	%-5,46	%11,65	%5,07	1,16
EUR/TRY	%440,46	%36,70	%54,16	50,18
USD/TRY	%471,69	%22,43	%46,73	43,16

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Bursa Nilüfer Dumlupınar Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Bursa Nilüfer Dumlupınar Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	35.335	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	70	m²
Ortalama Fiyat	2.473.450	₺
Geri Dönüş Süresi	12	yıl
Getiri	%8,14
Min. Maks. Birim Fiyat	24.553 - 48.148	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	5	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	66	gün
Stok Adedi	1.672	ünite
Stok Oranı	%7
Stok Değişimi	%-2

Bursa Nilüfer Dumlupınar Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	70	m²	27.363 ₺/m² - 50.833 ₺/m²	40.625 ₺/m²	2.843.750 ₺	13	yıl	64	gün	1.586	ünite	%54
11-15	70	m²	24.078 ₺/m² - 38.661 ₺/m²	31.538 ₺/m²	2.207.660 ₺	13	yıl	60	gün	319	ünite	%11
16 ve üzeri	120	m²	21.050 ₺/m² - 41.446 ₺/m²	27.083 ₺/m²	3.249.960 ₺	12	yıl	90	gün	123	ünite	%4
5-10	75	m²	23.529 ₺/m² - 40.909 ₺/m²	33.015 ₺/m²	2.476.125 ₺	13	yıl	80	gün	905	ünite	%31

Bursa, Nilüfer Dumlupınar'da Satılık Ev Fiyatları

Bursa, Nilüfer, Dumlupınar mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %28,10 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.473.450 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 70 metrekaredir.

Bursa, Nilüfer Dumlupınar'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 12 Yıl

Bursa, Nilüfer, Dumlupınar mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 35.335 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 12 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti