Çanakkale Biga Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Sakarya	41.88	33.82	45.18	46.63
Hamdibey	42.09	34.28	45.46	46.54
Turan	44.84	35.54	45.12	53.87
İstiklal	48.54	44.56	45.49	55.57
Şirintepe	51.05	53.34	49.94	49.86
Gazikemal	64.23	65.12	57.69	69.89

Mahalleler	Mart 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
Cumhuriyet	31.997 ₺/m²	2.815.736 ₺	-		-	%19,67
Gazikemal	30.076 ₺/m²	2.977.524 ₺	12	yıl	%8,64	%59,58
Hamdibey	29.105 ₺/m²	3.114.235 ₺	12	yıl	%8,06	%23,77
İstiklal	28.411 ₺/m²	3.466.142 ₺	12	yıl	%8,12	%25,54
Sakarya	31.181 ₺/m²	3.118.100 ₺	12	yıl	%8,08	%11,82
Şirintepe	38.366 ₺/m²	4.335.358 ₺	16	yıl	%6,45	%36,81
Turan	24.940 ₺/m²	2.244.600 ₺	11	yıl	%9,45	%10,94
Yalı	33.536 ₺/m²	4.158.464 ₺	15	yıl	%6,89	%9,38
Zeytinlik	46.778 ₺/m²	6.736.032 ₺	-		-	%7,33
Yeniceköy	38.244 ₺/m²	4.589.280 ₺	-		-	%41,18
Esentepe	50.703 ₺/m²	9.025.134 ₺	15	yıl	%6,78	%40,06
Çeşmealtı Köyü	42.691 ₺/m²	6.531.723 ₺	13	yıl	%7,47	%140,17
Gerlengeç Köyü	21.866 ₺/m²	3.914.014 ₺	-		-	%0,25

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	106	m²	28.750 ₺/m² - 56.698 ₺/m²	40.769 ₺/m²	4.321.514 ₺	15	yıl	68	gün	506	ünite	%42
11-15	115	m²	21.750 ₺/m² - 37.667 ₺/m²	29.167 ₺/m²	3.354.205 ₺	14	yıl	77	gün	121	ünite	%10
16 ve üzeri	110	m²	16.011 ₺/m² - 38.725 ₺/m²	22.692 ₺/m²	2.496.120 ₺	12	yıl	89	gün	313	ünite	%26
5-10	100	m²	23.765 ₺/m² - 45.000 ₺/m²	31.667 ₺/m²	3.166.700 ₺	12	yıl	66	gün	273	ünite	%23

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
Cumhuriyet	88	m²	61	gün	8	yıl	61	ünite	%3
Gazikemal	99	m²	61	gün	8	yıl	18	ünite	%20
Hamdibey	107	m²	79	gün	8	yıl	149	ünite	%1
İstiklal	122	m²	67	gün	16	yıl	24	ünite	%9
Sakarya	100	m²	69	gün	8	yıl	148	ünite	%-6
Şirintepe	113	m²	62	gün	-		101	ünite	%-9
Turan	90	m²	76	gün	13	yıl	30	ünite	%-3
Yalı	124	m²	90	gün	6	yıl	13	ünite	%-24
Zeytinlik	144	m²	75	gün	-		24	ünite	-
Yeniceköy	120	m²	91	gün	-		13	ünite	-
Esentepe	178	m²	96	gün	1	yıl	19	ünite	%12
Çeşmealtı Köyü	153	m²	91	gün	4	yıl	27	ünite	-
Gerlengeç Köyü	179	m²	-		28	yıl	13	ünite	%-7

Çanakkale Biga'da Satılık Ev Fiyatları

Çanakkale, Biga ilçesinde Mart 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %23,09 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.644.463 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 111 metrekaredir.

Çanakkale, Biga'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Çanakkale, Biga ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2026 sonu itibarıyla 32.833 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Çanakkale Biga'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Mart 2026 sonu itibarıyla konut için Çanakkale ili Biga ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Çeşmealtı Köyü, Şirintepe, Gazikemal, Esentepe, İstiklal oldu.

Çanakkale Biga'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Mart 2026 sonu itibarıyla konut için Çanakkale ili Biga ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Zeytinlik, Sakarya, Cumhuriyet, Hamdibey, Yeniceköy oldu.

Çanakkale Biga'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mart 2026 sonu itibarıyla Çanakkale ili Biga ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Cumhuriyet, Zeytinlik, Yeniceköy, Gerlengeç Köyü, Turan oldu.

Çanakkale Biga'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mart 2026 sonu itibarıyla Çanakkale ili Biga ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Şirintepe, Yalı, Esentepe, Çeşmealtı Köyü, Gazikemal oldu.

Döviz
EUR/USD	%-3,94	%7,16	%7,08	1,15
EUR/TRY	%467,11	%26,30	%47,29	51,37
USD/TRY	%490,34	%17,85	%37,56	44,48

Türkiye Çanakkale Biga Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Çanakkale Biga Yatırım Skoru

Çanakkale Biga Satılık Konut Ortalamaları

Çanakkale, Biga Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Çanakkale Biga Satılık Konut Kırılımları

Çanakkale, Biga Mahalleleri Satılık Konut Stoğu