Türkiye Çanakkale Gelibolu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Mar 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Çanakkale / Gelibolu %1554,40 %30,13 %76,07 %19,16
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Çanakkale / Gelibolu %1801,27 %38,58 %95,51 %27,86

Döviz Oca 21 - Mar 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-3,94%9,34%9,25 1,18
EUR/TRY%467,11%29,32%50,82 52,60
USD/TRY%490,34%18,28%38,05 44,64

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Çanakkale Gelibolu Yatırım Skoru

Konut
Satın Al & Sat
Satın Al & Kirala
Satın Al & Otur

Çanakkale Gelibolu Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 41.691 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 119 m2
Ortalama Fiyat 4.961.229
Geri Dönüş Süresi 15 yıl
Getiri %6,85
Min. Maks. Birim Fiyat 23.788 - 68.289 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 13yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 90 gün
Stok Adedi 621 ünite
Stok Oranı %2
Stok Değişimi %-12

Çanakkale, Gelibolu Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Mart 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Alaeddin 28.189 ₺/m2 3.128.979 ₺ 12 yıl %8,27 %21,84
Camiikebir 36.921 ₺/m2 3.692.100 ₺ 13 yıl %7,62 %38,62
Gazi Süleyman Paşa 44.644 ₺/m2 4.866.196 ₺ 15 yıl %6,86 %28,78
Hoca Hamza 50.920 ₺/m2 6.110.400 ₺ 19 yıl %5,18 %25,43
Yazıcızade 38.736 ₺/m2 4.067.280 ₺ 13 yıl %7,78 %26,04
Bolayır Köyü 40.579 ₺/m2 6.452.061 ₺ 12 yıl %8,46 %17,84
Güneyli Köyü 49.488 ₺/m2 6.482.928 ₺ 31 yıl %3,22 %38,77
Koruköy Köyü 59.305 ₺/m2 9.666.715 ₺ - - %53,87
Adilhan Köyü 57.483 ₺/m2 10.806.804 ₺ 10 yıl %9,77 %8,26

Çanakkale Gelibolu Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 101 m2 38.111 ₺/m2 - 77.951 ₺/m2 51.667 ₺/m2 5.218.367 ₺ 14 yıl 77 gün 400 ünite %37
11-15 137 m2 24.924 ₺/m2 - 59.944 ₺/m2 38.000 ₺/m2 5.206.000 ₺ 15 yıl 75 gün 79 ünite %7
16 ve üzeri 130 m2 21.341 ₺/m2 - 59.643 ₺/m2 32.071 ₺/m2 4.169.230 ₺ 13 yıl 94 gün 481 ünite %44
5-10 130 m2 28.564 ₺/m2 - 59.130 ₺/m2 40.625 ₺/m2 5.281.250 ₺ 13 yıl 91 gün 129 ünite %12

Çanakkale, Gelibolu Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Adilhan Köyü 188 m2 92 gün 2 yıl 26 ünite %13
Alaeddin 111 m2 70 gün 23 yıl 34 ünite %-3
Bolayır Köyü 159 m2 149 gün 23 yıl 52 ünite %-10
Camiikebir 100 m2 91 gün 8 yıl 80 ünite -
Gazi Süleyman Paşa 109 m2 74 gün 4 yıl 99 ünite %-1
Güneyli Köyü 131 m2 - 18 yıl 40 ünite %-5
Hoca Hamza 120 m2 75 gün 8 yıl 65 ünite %-17
Koruköy Köyü 163 m2 121 gün 20 yıl 19 ünite %-10
Yazıcızade 105 m2 77 gün 8 yıl 153 ünite %-9

Çanakkale Gelibolu'da Satılık Ev Fiyatları

Çanakkale, Gelibolu ilçesinde Mart 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %30,13 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.961.229 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 119 metrekaredir.

Çanakkale, Gelibolu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Çanakkale, Gelibolu ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Mart 2026 sonu itibarıyla 41.691 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Çanakkale Gelibolu'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Mart 2026 sonu itibarıyla konut için Çanakkale ili Gelibolu ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Koruköy Köyü, Hoca Hamza, Camiikebir, Alaeddin, Güneyli Köyü oldu.

Çanakkale Gelibolu'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Mart 2026 sonu itibarıyla konut için Çanakkale ili Gelibolu ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Adilhan Köyü, Yazıcızade, Bolayır Köyü, Gazi Süleyman Paşa, Güneyli Köyü oldu.

Çanakkale Gelibolu'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mart 2026 sonu itibarıyla Çanakkale ili Gelibolu ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Koruköy Köyü, Adilhan Köyü, Alaeddin, Bolayır Köyü, Camiikebir oldu.

Çanakkale Gelibolu'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Mart 2026 sonu itibarıyla Çanakkale ili Gelibolu ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Güneyli Köyü, Hoca Hamza, Gazi Süleyman Paşa, Camiikebir, Yazıcızade oldu.

Çanakkale Gelibolu Burhanlı Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Ilgardere Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Pazarlı Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Cumalı Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Bayırköy Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Sütlüce Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Cevizli Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Camiikebir Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Karainebeyli Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Tayfurköy Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Alaeddin Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Hoca Hamza Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Değirmendüzü Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Yazıcızade Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Kavaklı Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Gazi Süleyman Paşa Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Fındıklı Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Yeniköy Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Ocaklı Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Güneyli Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Bolayır Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Demirtepe Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Koruköy Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Hürriyet Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Cumhuriyet Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Keşanoğlu Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Kocaçeşme Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Yeni Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Çeşme Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Adilhan Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Şadıllı Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Çokal Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Kalealtı Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Süleymaniye Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Bayramiç Köyü Satılık Ev FiyatlarıÇanakkale Gelibolu Yülüce Köyü Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 28.189 ₺/m²
  • 59.305 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google