X
Daha iyi bir deneyim için

Bildirimler

Bu kategoride bildiriminiz bulunmamaktadır

Türkiye Diyarbakır Kayapınar Satılık Konut m² Birim Fiyatları

  • Oca 21 - Şub 26
Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Diyarbakır / Kayapınar %1392,03 %39,54 %114,47 %23,04
Toplam Değişim (₺)  Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık 1 Yıl Sonra
Diyarbakır / Kayapınar %1604,58 %48,68 %137,37 %32,16
Döviz Oca 21 - Şub 26 1 Yıllık 2 Yıllık Bugün
EUR/USD%-2,92%10,82%6,54 1,15
EUR/TRY%467,09%34,76%50,90 50,94
USD/TRY%484,16%21,61%41,63 44,21

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

  • Varsayılan
  • Geçen Ay
  • Son 3 Ay
  • Son 6 Ay
  • Bu Yıl
  • Geçen Yıl
  • Son 3 Yıl
  • Son 4 Yıl

Diyarbakır Kayapınar Yatırım Skoru

Konut
Satın Al & Sat
Satın Al & Kirala
Satın Al & Otur

Diyarbakır Kayapınar Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat 35.182 ₺/m2
Ortalama Brüt Alan 165 m2
Ortalama Fiyat 5.805.030 ₺
Geri Dönüş Süresi 14 yıl
Getiri %7,16
Min. Maks. Birim Fiyat 19.201 - 49.909 ₺/m2
Pazardaki Yaş Ortalaması 5yıl
Ortalama Pazarlama Süresi 63 gün
Stok Adedi 3.689 ünite
Stok Oranı %3
Stok Değişimi %3

Diyarbakır, Kayapınar Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Mahalleler   Şubat 2026   Ort. Değer  Amortisman  Getiri  Yıllık Değişim 
Huzurevleri 15.598 ₺/m2 2.308.504 ₺ 11 yıl %9,27 %46,69
Peyas 20.371 ₺/m2 3.381.586 ₺ 13 yıl %7,80 %44,94
Cücük 39.558 ₺/m2 3.481.104 ₺ 14 yıl %6,99 %46,07
Çölgüzeli 33.346 ₺/m2 3.267.908 ₺ 15 yıl %6,65 %39,35
Talaytepe 42.749 ₺/m2 6.155.856 ₺ 15 yıl %6,60 %44,82
Barış 35.993 ₺/m2 4.535.118 ₺ - - %46,89
Medya 36.642 ₺/m2 6.192.498 ₺ - - %50,06
Fırat 30.385 ₺/m2 5.712.380 ₺ - - %39,68
Mezopotamya 31.008 ₺/m2 5.550.432 ₺ 13 yıl %7,60 %22,67
Diclekent 23.613 ₺/m2 4.769.826 ₺ - - %37,12

Diyarbakır Kayapınar Satılık Konut Kırılımları

Kırılım  Alan  Min. Maks. Birim Fiyat Birim Fiyat Fiyat Amortisman  Pazarlama Sür.  Stok  Dağılım 
0-4 140 m2 34.286 ₺/m2 - 53.191 ₺/m2 43.500 ₺/m2 6.090.000 ₺ 15 yıl 62 gün 3.314 ünite %51
11-15 185 m2 18.394 ₺/m2 - 31.205 ₺/m2 23.606 ₺/m2 4.367.110 ₺ 13 yıl 66 gün 923 ünite %14
16 ve üzeri 175 m2 13.791 ₺/m2 - 25.000 ₺/m2 19.375 ₺/m2 3.390.625 ₺ 13 yıl 62 gün 957 ünite %15
5-10 200 m2 23.717 ₺/m2 - 38.145 ₺/m2 30.679 ₺/m2 6.135.800 ₺ 14 yıl 64 gün 1.278 ünite %20

Diyarbakır, Kayapınar Mahalleleri Satılık Konut Stoğu

Mahalleler   Ort. Alan  Pazarlama Sür.  Yaş  Stok  Değişim 
Huzurevleri 148 m2 63 gün 18 yıl 169 ünite %9
Peyas 166 m2 70 gün 18 yıl 214 ünite %13
Cücük 88 m2 62 gün - 45 ünite %67
Çölgüzeli 98 m2 52 gün 5 yıl 30 ünite %30
Talaytepe 144 m2 62 gün - 1.190 ünite %3
Barış 126 m2 64 gün 5 yıl 203 ünite %19
Medya 169 m2 61 gün 5 yıl 477 ünite %9
Fırat 188 m2 63 gün 8 yıl 642 ünite %10
Mezopotamya 179 m2 61 gün 8 yıl 455 ünite %7
Diclekent 202 m2 64 gün 13 yıl 258 ünite %16

Diyarbakır Kayapınar'da Satılık Ev Fiyatları

Diyarbakır, Kayapınar ilçesinde Şubat 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %39,54 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.805.030 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 165 metrekaredir.

Diyarbakır, Kayapınar'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Diyarbakır, Kayapınar ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Şubat 2026 sonu itibarıyla 35.182 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Diyarbakır Kayapınar'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Diyarbakır ili Kayapınar ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Huzurevleri, Barış, Cücük, Çölgüzeli, Peyas oldu.

Diyarbakır Kayapınar'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Şubat 2026 sonu itibarıyla konut için Diyarbakır ili Kayapınar ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Diclekent, Fırat, Medya, Talaytepe, Peyas oldu.

Diyarbakır Kayapınar'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Diyarbakır ili Kayapınar ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Barış, Medya, Fırat, Diclekent, Huzurevleri oldu.

Diyarbakır Kayapınar'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Şubat 2026 sonu itibarıyla Diyarbakır ili Kayapınar ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Çölgüzeli, Talaytepe, Cücük, Peyas, Mezopotamya oldu.

Diyarbakır Kayapınar Tosunlu Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Karayakup Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Yolboyu Pirinçlik Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Barış Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Fırat Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Çölgüzeli Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Peyas Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Huzurevleri Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Mezopotamya Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Diclekent Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Harmanardı Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Medya Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Cumhuriyet Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Hatipoğlu Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Kırkpınar Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Kaldırım Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Cücük Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Talaytepe Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Sultantepe Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Gözegöl Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Cankatran Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Yeniözerli Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Beneklitaş Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Uyandık Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Sağkulak Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Gözalan Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Esentepe Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Petek Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Güleçoba Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Taban Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Keklik Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Avcısuyu Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Baykara Satılık Ev FiyatlarıDiyarbakır Kayapınar Tişo Satılık Ev Fiyatları

Konut m² Birim Fiyatı
  • 15.598 ₺/m²
  • 42.749 ₺/m²
Altlıklar
Katmanlar
Harita Verileri © 2025 Google
Konuma Git
YaklaşUzaklaş
Bu Civarda Gayrimenkul Bul
Değerini Öğren