Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Edirne Merkez Şükrüpaşa Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Edirne / Merkez / Şükrüpaşa		%961,29			%10,89			%44,54			%7,79

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Edirne / Merkez / Şükrüpaşa		%1153,22			%20,41			%64,68			%17,91

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Edirne Merkez Şükrüpaşa Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

0-40

Çok Düşük

40-50

Düşük

50-60

Orta

60-70

İyi

70-100

Mükemmel

Edirne Merkez Şükrüpaşa Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	38.769	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	140	m²
Ortalama Fiyat	5.427.660	₺
Geri Dönüş Süresi	11	yıl
Getiri	%8,82
Min. Maks. Birim Fiyat	27.723 - 52.150	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	63	gün
Stok Adedi	147	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%9

Edirne Merkez Şükrüpaşa Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	60	m²	42.997 ₺/m² - 62.183 ₺/m²	51.776 ₺/m²	3.106.560 ₺	13	yıl	72	gün	30	ünite	%12
11-15	145	m²	29.921 ₺/m² - 47.786 ₺/m²	38.834 ₺/m²	5.630.930 ₺	11	yıl	62	gün	82	ünite	%32
16 ve üzeri	140	m²	24.364 ₺/m² - 39.565 ₺/m²	30.690 ₺/m²	4.296.600 ₺	13	yıl	90	gün	91	ünite	%35
5-10	110	m²	35.390 ₺/m² - 53.000 ₺/m²	42.857 ₺/m²	4.714.270 ₺	12	yıl	61	gün	55	ünite	%21

Edirne, Merkez Şükrüpaşa'da Satılık Ev Fiyatları

Edirne, Merkez, Şükrüpaşa mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %10,89 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 5.427.660 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 140 metrekaredir.

Edirne, Merkez Şükrüpaşa'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 11 Yıl

Edirne, Merkez, Şükrüpaşa mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 38.769 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 11 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti