Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Alanönü Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Alanönü		%474,20			%6,67			%67,25			%15,13

Toplam Değişim (₺)	Oca 22 - Ara 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Alanönü		%567,00			%14,46			%88,10			%23,34

Döviz
EUR/USD	%2,63	%12,19	%5,57	1,17
EUR/TRY	%226,59	%36,93	%54,42	50,27
USD/TRY	%218,22	%22,05	%46,28	43,03

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Alanönü Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü 0 ₺
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Odunpazarı Alanönü Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	25.506	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	125	m²
Ortalama Fiyat	3.188.250	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%6,93
Min. Maks. Birim Fiyat	15.617 - 45.643	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	21	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	83	gün
Stok Adedi	46	ünite
Stok Oranı	%2
Stok Değişimi	%-10

Eskişehir Odunpazarı Alanönü Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	105	m²	32.949 ₺/m² - 83.537 ₺/m²	45.417 ₺/m²	4.768.785 ₺	-		95	gün	15	ünite	%20
16 ve üzeri	120	m²	14.797 ₺/m² - 29.540 ₺/m²	21.429 ₺/m²	2.571.480 ₺	13	yıl	64	gün	49	ünite	%64
5-10	138	m²	27.387 ₺/m² - 44.444 ₺/m²	34.227 ₺/m²	4.723.326 ₺	-		100	gün	12	ünite	%16

Eskişehir, Odunpazarı Alanönü'de Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Alanönü mahallesinde Aralık 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %6,67 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.188.250 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 125 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Alanönü'de Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Alanönü mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Aralık 2025 sonu itibarıyla 25.506 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti