Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Emek Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Emek		%934,12			%24,33			%56,01			%18,54

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Emek		%1077,40			%32,17			%72,58			%25,40

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Emek Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Odunpazarı Emek Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	27.735	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	113	m²
Ortalama Fiyat	3.134.055	₺
Geri Dönüş Süresi	16	yıl
Getiri	%6,16
Min. Maks. Birim Fiyat	20.600 - 36.500	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	4	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	77	gün
Stok Adedi	1.151	ünite
Stok Oranı	%4
Stok Değişimi	%-2

Eskişehir Odunpazarı Emek Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	115	m²	25.000 ₺/m² - 38.750 ₺/m²	31.429 ₺/m²	3.614.335 ₺	15	yıl	78	gün	1.091	ünite	%54
11-15	125	m²	20.000 ₺/m² - 30.267 ₺/m²	24.091 ₺/m²	3.011.375 ₺	15	yıl	68	gün	253	ünite	%13
16 ve üzeri	130	m²	17.504 ₺/m² - 31.393 ₺/m²	21.852 ₺/m²	2.840.760 ₺	15	yıl	80	gün	173	ünite	%9
5-10	110	m²	19.507 ₺/m² - 30.000 ₺/m²	24.356 ₺/m²	2.679.160 ₺	15	yıl	77	gün	502	ünite	%25

Eskişehir, Odunpazarı Emek'te Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Emek mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,33 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3.134.055 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 113 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Emek'te Ortalama Geri Dönüş Süresi 16 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Emek mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 27.735 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti