Eskişehir Odunpazarı Satılık Daire, Satılık Ev Fiyatları

Mahalleler	Ortalama Skor	Satın Al & Sat	Satın Al & Kirala	Satın Al & Otur
Sümer	36.41	38.15	39.19	31.88
Emek	38.37	33.83	41.76	39.52
Büyükdere	38.85	33.07	39.67	43.8
Kurtuluş	39.15	34.7	39.38	43.37
Yenikent	41.67	38.8	41.36	44.84
71 Evler	42.04	40.69	45.44	39.98
Akarbaşı	43.73	42.56	41.58	47.06
Gökmeydan	43.87	40.23	44.52	46.87
Yenidoğan	44.55	42.2	42.31	49.13
Kırmızıtoprak	45.12	39.68	46.57	49.12
Vişnelik	45.4	48.81	44.74	42.64
Sultandere 75.yıl	45.85	39.39	44.02	54.13
Arifiye	46.99	37.05	48.77	55.16
Göztepe	47.8	44.4	46.12	52.88
Yıldıztepe	48.77	47.47	46.95	51.88
Akçağlan	48.94	42.27	50.77	53.79
Erenköy	49.12	44.35	50.88	52.12
Gültepe	49.65	49.46	46.73	52.77
Osmangazi	50.2	58.91	46.83	44.85
Vadişehir	52.39	54.81	51.85	50.52
Ihlamurkent	52.97	56.12	55.76	47.03
Gündoğdu	53.08	55.98	48.33	54.92
Çankaya	54.19	59.03	54.62	48.93
Deliklitaş	55.17	59.41	51.84	54.27
Orhangazi	55.69	56.45	55.9	54.72
Huzur	57.7	57.05	54.57	61.48
Alanönü	60.17	67.14	55.26	58.12
İstiklal	60.23	59.37	59.15	62.16

Mahalleler	Temmuz 2026	Amortisman	Yıllık Değişim
75. Yıl Osb	38.986 ₺/m²	6.861.536 ₺	11	yıl	%9,00	%-7,40
71 Evler	37.990 ₺/m²	3.988.950 ₺	16	yıl	%6,27	%30,76
Sultandere 75.yıl	22.907 ₺/m²	2.748.840 ₺	14	yıl	%7,08	%14,78
Akarbaşı	33.334 ₺/m²	4.300.086 ₺	14	yıl	%6,95	%21,48
Akcami	33.588 ₺/m²	4.265.676 ₺	13	yıl	%7,58	%61,31
Akçağlan	23.921 ₺/m²	2.942.283 ₺	12	yıl	%8,61	%-8,30
Alanönü	37.433 ₺/m²	3.930.465 ₺	18	yıl	%5,56	%45,31
Arifiye	26.344 ₺/m²	3.424.720 ₺	11	yıl	%8,96	%-6,41
Büyükdere	34.686 ₺/m²	2.601.450 ₺	12	yıl	%8,01	%23,42
Cunudiye	43.078 ₺/m²	6.030.920 ₺	21	yıl	%4,86	%29,81
Çankaya	38.746 ₺/m²	4.843.250 ₺	18	yıl	%5,67	%28,47
Dede	34.566 ₺/m²	4.147.920 ₺	15	yıl	%6,71	%72,00
Deliklitaş	39.004 ₺/m²	5.265.540 ₺	18	yıl	%5,46	%47,81
Emek	31.261 ₺/m²	3.438.710 ₺	16	yıl	%6,34	%19,99
Erenköy	28.103 ₺/m²	2.950.815 ₺	14	yıl	%6,94	%16,96
Gökmeydan	30.115 ₺/m²	3.914.950 ₺	15	yıl	%6,72	%19,30
Göztepe	33.225 ₺/m²	3.488.625 ₺	13	yıl	%7,65	%9,48
Gültepe	31.830 ₺/m²	3.819.600 ₺	15	yıl	%6,71	%23,56
Gündoğdu	34.304 ₺/m²	4.390.912 ₺	20	yıl	%4,88	%65,27
Huzur	29.016 ₺/m²	3.191.760 ₺	15	yıl	%6,77	%22,58
İstiklal	35.647 ₺/m²	3.564.700 ₺	11	yıl	%8,70	%24,22
Karapınar	32.487 ₺/m²	4.678.128 ₺	15	yıl	%6,86	%32,20
Kırmızıtoprak	32.560 ₺/m²	3.581.600 ₺	14	yıl	%7,32	%30,18
Kurtuluş	30.633 ₺/m²	3.859.758 ₺	15	yıl	%6,58	%11,01
Orhangazi	37.583 ₺/m²	4.284.462 ₺	14	yıl	%7,40	%40,30
Orta	30.713 ₺/m²	3.654.847 ₺	15	yıl	%6,71	%65,60
Osmangazi	49.217 ₺/m²	6.398.210 ₺	18	yıl	%5,43	%50,68
Paşa	46.481 ₺/m²	6.042.530 ₺	32	yıl	%3,17	%-0,55
Sümer	59.015 ₺/m²	11.153.835 ₺	18	yıl	%5,66	%23,63
Şarkiye	25.115 ₺/m²	3.013.800 ₺	23	yıl	%4,29	%-6,39
Vişnelik	42.202 ₺/m²	5.486.260 ₺	18	yıl	%5,62	%46,08
Yenidoğan	32.779 ₺/m²	3.802.364 ₺	17	yıl	%5,87	%34,42
Yenikent	32.866 ₺/m²	4.436.910 ₺	20	yıl	%5,03	%35,19
Yıldıztepe	29.959 ₺/m²	3.595.080 ₺	14	yıl	%7,13	%21,44
Aşağı Çağlan	16.936 ₺/m²	1.744.408 ₺	-		-	%-0,01
Ağapınar	10.031 ₺/m²	1.183.658 ₺	-		-	%-5,50
Karacahöyük	11.761 ₺/m²	1.799.433 ₺	-		-	%26,56
Kayapınar	33.165 ₺/m²	3.614.985 ₺	14	yıl	%7,16	%25,79
Sevinç	39.108 ₺/m²	7.274.088 ₺	-		-	%-28,38
Ihlamurkent	47.424 ₺/m²	7.113.600 ₺	16	yıl	%6,26	%24,24
Vadişehir	41.358 ₺/m²	5.376.540 ₺	17	yıl	%5,99	%29,34
Akkaya	13.786 ₺/m²	4.204.730 ₺	11	yıl	%9,29	%39,31
Akpınar	32.785 ₺/m²	5.311.170 ₺	-		-	%8,34
Aşağıılıca	27.578 ₺/m²	7.418.482 ₺	-		-	%9,48
Çamlıca	30.877 ₺/m²	3.797.871 ₺	26	yıl	%3,82	%-1,08
Doğankaya	66.143 ₺/m²	5.159.154 ₺	-		-	%132,22
Gülpınar	22.900 ₺/m²	4.328.100 ₺	-		-	%-57,38
Gümele	32.963 ₺/m²	4.318.153 ₺	-		-	%54,55
İmişehir	30.450 ₺/m²	10.931.550 ₺	-		-	%-40,18
Kanlıpınar	38.042 ₺/m²	5.820.426 ₺	-		-	%5,64
Karaalan	37.879 ₺/m²	5.000.028 ₺	-		-	-
Karacaşehir	35.466 ₺/m²	2.305.290 ₺	12	yıl	%8,45	%11,94
Karapazar	12.957 ₺/m²	1.580.754 ₺	-		-	%-66,01
Sarısungur	62.995 ₺/m²	13.291.945 ₺	15	yıl	%6,53	%46,28
Sultandere	26.002 ₺/m²	3.614.278 ₺	16	yıl	%6,11	%9,99
Türkmentokat	38.220 ₺/m²	4.204.200 ₺	-		-	%111,84
Yenisofça	26.049 ₺/m²	5.209.800 ₺	-		-	%88,60
Yukarıılıca	27.059 ₺/m²	5.871.803 ₺	-		-	%84,53
Yukarıkalabak	-	- ₺	-		-	-

Kırılım	Alan	Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Amortisman	Stok
0-4	105	m²	30.714 ₺/m² - 59.688 ₺/m²	40.000 ₺/m²	4.200.000 ₺	14	yıl	72	gün	3.250	ünite	%39
11-15	110	m²	22.427 ₺/m² - 47.692 ₺/m²	30.238 ₺/m²	3.326.180 ₺	12	yıl	76	gün	1.217	ünite	%14
16 ve üzeri	120	m²	20.000 ₺/m² - 42.603 ₺/m²	28.151 ₺/m²	3.378.120 ₺	14	yıl	77	gün	2.416	ünite	%29
5-10	115	m²	23.260 ₺/m² - 50.000 ₺/m²	31.581 ₺/m²	3.631.815 ₺	12	yıl	67	gün	1.538	ünite	%18

Mahalleler	Ort. Alan	Pazarlama Sür.	Yaş	Stok	Değişim
75. Yıl Osb	176	m²	-		-		1	ünite	-
71 Evler	105	m²	77	gün	-		747	ünite	%11
Sultandere 75.yıl	120	m²	77	gün	21	yıl	88	ünite	%6
Akarbaşı	129	m²	64	gün	23	yıl	164	ünite	%5
Akcami	127	m²	91	gün	31	yıl	6	ünite	%100
Akçağlan	123	m²	62	gün	26	yıl	18	ünite	%6
Alanönü	105	m²	82	gün	18	yıl	48	ünite	%7
Arifiye	130	m²	90	gün	28	yıl	81	ünite	%9
Büyükdere	75	m²	68	gün	11	yıl	417	ünite	%6
Cunudiye	140	m²	92	gün	6	yıl	11	ünite	%22
Çankaya	125	m²	63	gün	8	yıl	97	ünite	%11
Dede	120	m²	60	gün	8	yıl	11	ünite	%10
Deliklitaş	135	m²	90	gün	21	yıl	67	ünite	%16
Emek	110	m²	76	gün	6	yıl	869	ünite	%10
Erenköy	105	m²	76	gün	8	yıl	91	ünite	%7
Gökmeydan	130	m²	71	gün	21	yıl	211	ünite	%13
Göztepe	105	m²	77	gün	12	yıl	48	ünite	%-2
Gültepe	120	m²	62	gün	8	yıl	142	ünite	%15
Gündoğdu	128	m²	62	gün	8	yıl	32	ünite	%23
Huzur	110	m²	61	gün	13	yıl	38	ünite	%12
İstiklal	100	m²	88	gün	21	yıl	100	ünite	%-1
Karapınar	144	m²	70	gün	8	yıl	18	ünite	%13
Kırmızıtoprak	110	m²	73	gün	23	yıl	205	ünite	%9
Kurtuluş	126	m²	78	gün	21	yıl	173	ünite	%10
Orhangazi	114	m²	72	gün	4	yıl	199	ünite	%13
Orta	119	m²	30	gün	31	yıl	1	ünite	-
Osmangazi	130	m²	79	gün	13	yıl	89	ünite	%-4
Paşa	130	m²	134	gün	27	yıl	1	ünite	-
Sümer	189	m²	66	gün	8	yıl	105	ünite	%4
Şarkiye	120	m²	80	gün	28	yıl	2	ünite	-
Vişnelik	130	m²	79	gün	23	yıl	159	ünite	%2
Yenidoğan	116	m²	63	gün	13	yıl	44	ünite	%16
Yenikent	135	m²	90	gün	21	yıl	46	ünite	%2
Yıldıztepe	120	m²	64	gün	8	yıl	196	ünite	%8
Aşağı Çağlan	103	m²	-		-		-		-
Ağapınar	118	m²	113	gün	-		1	ünite	-
Karacahöyük	153	m²	-		-		-		-
Kayapınar	109	m²	-		4	yıl	2	ünite	-
Sevinç	186	m²	60	gün	23	yıl	1	ünite	-
Ihlamurkent	150	m²	62	gün	1	yıl	133	ünite	%18
Vadişehir	130	m²	60	gün	2	yıl	108	ünite	%19
Akkaya	305	m²	-		-		1	ünite	-
Akpınar	162	m²	54	gün	7	yıl	3	ünite	%-40
Aşağıılıca	269	m²	-		-		-		-
Çamlıca	123	m²	34	gün	-		4	ünite	-
Doğankaya	78	m²	-		6	yıl	1	ünite	-
Gülpınar	189	m²	-		-		-		-
Gümele	131	m²	-		4	yıl	1	ünite	-
İmişehir	359	m²	84	gün	8	yıl	3	ünite	-
Kanlıpınar	153	m²	136	gün	6	yıl	1	ünite	-
Karaalan	132	m²	-		5	yıl	1	ünite	-
Karacaşehir	65	m²	-		13	yıl	1	ünite	-
Karapazar	122	m²	52	gün	-		2	ünite	-
Sarısungur	211	m²	38	gün	4	yıl	5	ünite	-
Sultandere	139	m²	91	gün	18	yıl	7	ünite	%133
Türkmentokat	110	m²	-		-		4	ünite	%100
Yenisofça	200	m²	60	gün	6	yıl	4	ünite	%100
Yukarıılıca	217	m²	-		4	yıl	2	ünite	-
Yukarıkalabak	-		-		-		-		-

Eskişehir Odunpazarı'da Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı ilçesinde Temmuz 2026 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %27,19 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 4.006.524 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 116 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 15 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı ilçesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 34.539 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 15 yıl seviyelerindedir.

Eskişehir Odunpazarı'da Konut Fiyatları En Fazla Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Eskişehir ili Odunpazarı ilçesinde en fazla değer kazanan mahalleler sırasıyla Paşa, Kayapınar, Sevinç, İmişehir, Sultandere oldu.

Eskişehir Odunpazarı'da Konut Fiyatları En Az Artan Mahalleler

Ortalamalara bakıldığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla konut için Eskişehir ili Odunpazarı ilçesinde en az değer kazanan mahalleler sırasıyla Çankaya, Emek, Sümer, Ihlamurkent, Şarkiye oldu.

Eskişehir Odunpazarı'da En Kısa Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Eskişehir ili Odunpazarı ilçesinde en kısa geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Aşağı Çağlan, Ağapınar, Karacahöyük, Sevinç, Akpınar oldu.

Eskişehir Odunpazarı'da En Geç Geri Dönüş Mahalleler

Amortisman süreleri dikkate alındığında Temmuz 2026 sonu itibarıyla Eskişehir ili Odunpazarı ilçesinde en geç geri dönüşe sahip mahalleler sırasıyla Paşa, Çamlıca, Şarkiye, Cunudiye, Gündoğdu oldu.

Döviz
EUR/USD	%-7,26	%1,14	%6,94	1,15
EUR/TRY	%482,34	%18,53	%53,53	54,77
USD/TRY	%527,90	%17,20	%43,56	47,45

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Eskişehir Odunpazarı Yatırım Skoru

Eskişehir Odunpazarı Satılık Konut Ortalamaları

Eskişehir, Odunpazarı Mahalleleri Satılık Konut Fiyatları

Eskişehir Odunpazarı Satılık Konut Kırılımları

Eskişehir, Odunpazarı Mahalleleri Satılık Konut Stoğu