Warning:JavaScript is disabled in your browser. To view Endeksa, you must enable JavaScript in your browser.You can learn how to active it by clicking here.

Türkiye Eskişehir Odunpazarı Gündoğdu Satılık Konut m² Birim Fiyatları

Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Gündoğdu		%880,25			%4,70			%83,85			%13,70

Toplam Değişim (₺)	Oca 21 - Kas 25			1 Yıllık			2 Yıllık			1 Yıl Sonra
Eskişehir / Odunpazarı / Gündoğdu		%1031,11			%12,38			%105,59			%21,95

Döviz
EUR/USD	%-5,85	%11,41	%8,05	1,18
EUR/TRY	%431,59	%37,78	%60,14	50,32
USD/TRY	%464,63	%23,67	%48,21	42,74

* Bu ekrandaki tahminler, www.endeksa.com tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde www.endeksa.com veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde www.endeksa.com herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

* Trendlerin son 3 ayını kapsayan pencere dönemi içerisinde, yeni verilerin eklenmesiyle, değerlerde düşük miktarda değişimler gözlemlenebilir.

Varsayılan
Geçen Ay
Son 3 Ay
Son 6 Ay
Bu Yıl
Geçen Yıl
Son 3 Yıl
Son 4 Yıl

Eskişehir Odunpazarı Gündoğdu Yatırım Skoru

Bütçe: Tümü
₺

Konut

Satın Al & Sat

Satın Al & Kirala

Satın Al & Otur

Eskişehir Odunpazarı Gündoğdu Satılık Konut Ortalamaları

Ortalama Birim Fiyat	22.781	₺/m²
Ortalama Brüt Alan	129	m²
Ortalama Fiyat	2.938.749	₺
Geri Dönüş Süresi	14	yıl
Getiri	%7,25
Min. Maks. Birim Fiyat	15.435 - 42.230	₺/m²
Pazardaki Yaş Ortalaması	13	yıl
Ortalama Pazarlama Süresi	90	gün
Stok Adedi	64	ünite
Stok Oranı	%1
Stok Değişimi	%-6

Eskişehir Odunpazarı Gündoğdu Satılık Konut Kırılımları

Kırılım	Alan		Min. Maks. Birim Fiyat	Birim Fiyat	Fiyat	Amortisman		Pazarlama Sür.		Stok
0-4	127	m²	24.119 ₺/m² - 46.416 ₺/m²	32.377 ₺/m²	4.111.879 ₺	-		68	gün	44	ünite	%41
11-15	108	m²	16.667 ₺/m² - 49.846 ₺/m²	23.333 ₺/m²	2.519.964 ₺	-		115	gün	14	ünite	%13
16 ve üzeri	140	m²	11.609 ₺/m² - 26.667 ₺/m²	20.628 ₺/m²	2.887.920 ₺	14	yıl	106	gün	50	ünite	%46

Eskişehir, Odunpazarı Gündoğdu'da Satılık Ev Fiyatları

Eskişehir, Odunpazarı, Gündoğdu mahallesinde Kasım 2025 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %4,70 artmıştır. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 2.938.749 ₺. Ortalama satılık konut büyüklüğü 129 metrekaredir.

Eskişehir, Odunpazarı Gündoğdu'da Ortalama Geri Dönüş Süresi 14 Yıl

Eskişehir, Odunpazarı, Gündoğdu mahallesinde satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Kasım 2025 sonu itibarıyla 22.781 ₺. Aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 14 yıl seviyelerindedir.

Mahalle Özeti